Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno- magazynowym z częścią biurową. Nieruchomość zlokalizowana jest na wyodrębnionej działce o powierzchni 1011m2 zlokalizowanej w obrębie 0007-Rózinowo, jednostki ewidencyjnej Miasta Włocławek. w pobliżu drogi krajowej nr 1 i autostrady A1.

Kształt działki regularnyNiweleta działki jednorodna bez spadków terenuNawierzchnia działki częściowo utwardzona kostką brukowąDziałka ogrodzona siatką na słupkach stalowych na podmurówce betonowej2 bramy wjazdowe zdalnie otwierane z furtkądojazd do działki częściowo asfaltem, częściowo utwardzoną drogą gruntową

Sąsiedztwo : Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość gruntowa zabudowana jest kompleksem budynków tj. wybudowanym w 1997 r. budynkiem biurowo-magazynowym i dobudowanym w latach późniejszych budynkiem warsztatowo-magazynowym, tworzącymi jednolitą bryłę obiektu komercyjnego, o łącznej powierzchni użytkowej 520,11 m2 (wg pomiarów własnych), oraz budynkiem garażowym o konstrukcji stalowej o powierzchni 36,65 m2 (wg własnych pomiarów).

Na działce posadowiony jest obiekt garażowy o konstrukcji stalowej - tymczasowy obiekt budowlany.

Wyposażenie:
instalacja energii elektrycznej,instalacja wodociągowa,kanalizacja sanitarna - 2x szambo 3000m3,centralne ogrzewanie własne olejowe,kominki grzewcze metalowe na halach warsztatowych,klimatyzacja,instalacja alarmowa,monitoring wewnętrzny,monitoring zewnętrzny z dozorowaniem całodobowym przez agencję ochrony

Stan techniczny budynków dobry

Dysponujemy pełnym Operatem Szacunkowym z kwietnia 2025r opiewającym na kwotę 2.310 200,00 zł

Informacje dodatkowe i prezentacja: Magda Milczanowska tel:  

The property is developed with a production and warehouse building and office space. The property is located on a separate 1,011m² plot within the 0007-Rózinowo cadastral unit of the City of Włocławek, near National Road No. 1 and the A1 motorway.

The shape of the plot is regular The plot grade line is uniform without any terrain slopes. The surface of the plot is partially paved with paving stones The plot is fenced with a net on steel posts on a concrete foundation. 2 remotely operated entrance gates with a wicket access to the plot is partly asphalt, partly paved dirt road

Neighborhood: The property is located next to single-family residential buildings.

The land property is developed with a complex of buildings, i.e. an office and warehouse building constructed in 1997 and a workshop and warehouse building added in later years, creating a uniform commercial building with a total usable area of 520.11 m2 (according to own measurements), and a garage building with a steel structure with an area of 36.65 m2 (according to own measurements).

On the plot there is a garage with a steel structure - a temporary building.

Equipment:
electricity installation, plumbing, sanitary sewage system - 2x septic tanks 3000m3, own oil central heating, metal heating fireplaces in workshop halls, air conditioning, alarm installation, internal monitoring, external monitoring with 24-hour supervision by a security agency

The technical condition of the buildings is good

We have a full Valuation Report from April 2025, amounting to PLN 2,310,200.00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )