Biuro nieruchomości Invest Home przedstawia ofertę sprzedaży - Tartaku Rybnica we Włocławku

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana kompleksem tartacznym zlokalizowana we Włocławku .
Całość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1,7622 ha, w pełni uzbrojone i przeznaczone w miejscowym planie pod zabudowę przemysłową, usługową oraz mieszkaniową.

Atuty nieruchomości:

Dogodna lokalizacja - szybki dojazd ul. Spokojną, dobra dostępność komunikacyjna.

Duża powierzchnia gruntu - teren ogrodzony, częściowo utwardzony betonem, z placami manewrowymi.

Pełne uzbrojenie - sieć wodna, kanalizacja do własnego szamba, energia elektryczna, ciepłownicza, telefoniczna, oświetlenie terenu.

Stan techniczny obiektów - dobry.

Teren wyposażony w odpylanie z hali produkcyjnej i wiatę magazynową.

Zabudowa - obiekty produkcyjne i magazynowe:

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 1 379 m²

1. Budynek nr 1 - hala produkcyjna z częścią biurowo-socjalną

Powierzchnia: 120 m² (hala) + 32 m² (biura i zaplecze)

Konstrukcja murowana, dach żelbetowy, ogrzewanie z własnej kotłowni

2. Budynek nr 1A - hala produkcyjna dobudowana

Powierzchnia: 129 m²

Konstrukcja murowano-drewniana, dach z blachy dachówkowej

3. Budynek nr 2 - wiata z segmentami suszarni do drewna

Powierzchnia: 527 m²

Konstrukcja stalowa, ściany częściowo murowane i ocieplone

Wyposażenie: suszarnie z systemem grzewczo-wentylacyjnym

4. Budynki nr 3 i 4 - hale traków poziomych

Powierzchnia: 285 m² i 286 m²

Konstrukcja stalowa, dach z blachy ocynkowanej

Możliwości inwestycyjne:

kontynuacja działalności tartacznej,

adaptacja pod produkcję, magazyny, usługi,

możliwość nowej zabudowy dzięki korzystnym zapisom MPZP (teren przemysłowo-usługowo-mieszkalny).

Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną - duży teren, pełna infrastruktura, funkcjonujące budynki produkcyjne i magazynowe w dobrym stanie technicznym. Idealna zarówno do kontynuacji działalności drzewnej, jak i adaptacji pod inne inwestycje przemysłowo-usługowe.

Agent prowadzący:

Ilona Smolińska  
Agnieszka Literska  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo