Mapa Nieruchomości prezentuje na wynajem nieruchomość komercyjną o powierzchni 150m2 usytuowaną na zagospodarowanej, ogrodzonej działce.
Magazyn z rampą załadunkową (magazyn ok 150 m2 z podwójnymi wrotami) oraz 4 pomieszczenia biurowe z częścią socjalną (łazienka, kuchnia) w doskonałej lokalizacji na Osiedlu Kazimierza Wielkiego we Włocławku

Teren nieruchomości ogrodzony siatką na słupkach stalowych na podmurówce.

1. Magazyn nieogrzewany, wyposażony m.in. w detektory gazu + automatyczną wentylację, alarm. Dach konstrukcji lekkiej.
W magazynie i pomieszczeniach biurowych czujniki alarmowe, w pobliżu magazynu również kurtyny alarmowe. Monitoring (możliwość dodania kolejnych kamer na koszt najemcy).

2.Wielkość pomieszczeń biurowych:

1) 16,5 m2

2) 15,5 m2

3) 10,5 m2

4) 10,5 m2

Lokalizacja

#Atrakcyjne położenie- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, kategorii gminnej - ul. Polnej o nawierzchni asfaltowej. W odległości ok. 800 m przebiega droga krajowa nr 62 (Al. Kazimierza Wielkiego).
#Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 3 km od ścisłego centrum Włocławka, we wschodniej części miasta predestynowanej do rozwoju funkcji przemysłowo-usługowej, na terenie tzw. Wschodu Przemysłowego
#Blisko pełnej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej, położony jest pośród zabudowy usługowo-magazynowej, hurtowni, warsztatów,

Przeznaczenie

Idealne do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z transportem, naprawą pojazdów komunikacji miejskiej i transportu indywidualnego

-pomieszczenia biurowe
-magazyn
-bardzo duży parking

Walory inwestycyjne

Obecnie powierzchnie magazynowe i biurowe w budynkach znajdujących się na nieruchomości są przedmiotem najmu. Prowadzona jest działalność warsztatowo- magazynowa.
Popyt na powierzchnie magazynowe oraz towarzyszącą powierzchnię biurowo usługową na rynku kształtowany jest przede wszystkim przez lokalny i regionalny biznes prowadzący lekką produkcję lub świadczący usługi magazynowe dla dużych, silnych lokalnych przedsiębiorstw produkcyjno- przemysłowych, a także firmy kurierskie.

#duży, ogrodzony teren

#powierzchnie biurowe klimatyzowane

#miejsca postojowe

Ogrzewanie elektryczne, możliwość podłączenia pieca na ekogroszek- kotłownia

Możliwość najmu w mniejszych konfiguracjach:

1) magazyn z rampą + 1 pomieszczenie biurowe (3000 zł netto)
2) 3 pomieszczenia biurowe (1100 zł netto)

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )