Biuro AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż piękny dom w nowoczesnym wydaniu, o powierzchni użytkowej 120 m kw, usytuowany na osiedlu Rybnica we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o wysokim standardzie, wybudowana z suporeksu w 1997 roku znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i otoczeniu domków jednorodzinnych, ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Tej oferty nie można przeoczyć.

Nasze zdjęcia oddają realny stan techniczny nieruchomości oraz jej rzeczywiste wnętrze.

Budynek przeszedł kapitalny remont w 2023 roku, w trakcie którego wymieniono okna, drzwi zewnętrzne. Zamontowano bramę garażową z automatyką, zbudowano kotłownię gazową i wykonano ocieplenie elewacji oraz ogrodzenie z automatyką firmy Nice.
Wnętrze zostało wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy szczegół.
Nieruchomość bardzo komfortowa i elegancka, z wieloma udogodnieniami. Większość sprzętów oraz mebli pozostaje dla Nowego Nabywcy, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Posesja składa się z:

*PARTERU, gdzie znajdziecie Państwo:
-przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią z dostępem do tarasu, idealnego na relaks z kawą lub książką i spotkania rodzinne,
-korytarz
-śliczną łazienkę;

*PIĘTRA, które stanowią:
-3 ustawne sypialnie,
-piękna łazienka wykończona w stylu industrialnym, gdzie można odpocząć podczas kąpieli w wannie lub pod prysznicem,

*PIWNICY, z wejściem z korytarza na parterze, gdzie znajdują się:
-2 pomieszczenia gospodarcze
-kotłownia
-garaż dwustanowiskowy.

Salon w połączeniu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy serce domu, oferując mnóstwo miejsca do spędzania wspólnie czasu.
Kuchnię wyposażono w niezbędne energooszczędne sprzęty AGD znanych firma Samsung i Hisense, solidne meble na wymiar z blatem roboczym i miejscem na spożywanie posiłków.
Łazienka na parterze wyposażona została w pralkę i suszarkę, wykończona wielkoformatowymi płytkami o modnym designie.

Dom jest utrzymany w idealnym stanie wizualnym i technicznym.

Na wyróżnienie zasługuje oświetlenie energooszczędne, nowoczesne, co dodaje nieruchomości niepowtarzalnej atmosfery i wyjątkowego klimatu. Sufity podwieszane, lampy oraz listwy ledowe w ścianach korytarza są niezwykle dekoracyjne i przyciągają wzrok od momentu wejścia do budynku.

Termomodernizacja posesji to jeden z najbardziej pożądanych atutów. Związana z tym procesem wymiana źródła ciepła, wszystkich instalacji, sprzęty z wysoką klasą energetyczną przyczyniają się do niskich kosztów eksploatacji i ogrzewania.

Teren ogrodzony.
Nieruchomość z dostępem do drogi głównej.
Działka o powierzchni 817m kw z ogromnym potencjałem do aranżacji.

Uregulowana sytuacja prawna gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Termin dostępności nieruchomości - do uzgodnienia.

Media:
-prąd z sieci
-ogrzewanie domu i wody piecem gazowym dwufunkcyjnym
-kanalizacja miejska
-światłowód - Sat Film - w drodze.

Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tego niezwykłego budynku.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Cena: 869 000 - do negocjacji
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel.   , Zbigniew Nowakowski tel.  

Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:

AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20

87-800 Włocławek

Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail:  

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:   Agnieszka Szarwas,   Zbigniew Nowakowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo