WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM WŁOCŁAWKA Dawna Łaźnia Miejska przy ul. Łaziennej 2 Historia, przestrzeń i niepowtarzalne możliwości w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sienkiewicza Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. I są takie, które dają znacznie więcej wyjątkowy charakter, doskonałą lokalizację i możliwość stworzenia miejsca według własnej wizji. Na sprzedaż nieruchomość przy ul. (...)
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM WŁOCŁAWKA
Dawna Łaźnia Miejska przy ul. Łaziennej 2
Historia, przestrzeń i niepowtarzalne możliwości w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sienkiewicza
Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. I są takie, które dają znacznie więcej wyjątkowy charakter, doskonałą lokalizację i możliwość stworzenia miejsca według własnej wizji.
Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Łaziennej 2 we Włocławku budynek dawnej Łaźni Miejskiej z 1937 roku, położony w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni Parku Sienkiewicza.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu lub lokalu użytkowego. To przestrzeń z historią, potencjałem i możliwościami, które warto odkryć.
DWA WARIANTY ZAKUPU
OPCJA 1 BUDYNEK I DZIAŁKA Z BRAMĄ WJAZDOWĄ
Cena: 1 200 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest budynek dawnej Łaźni Miejskiej wraz z działką, na której jest posadowiony, oraz drugą działką zapewniającą wjazd przez bramę.
To propozycja dla inwestora lub przyszłego właściciela, który chce wykorzystać potencjał samego budynku i terenu zapewniającego dostęp do nieruchomości.
Możliwe kierunki zagospodarowania:
siedziba firmy, biuro lub przestrzeń usługowa;
gabinety, pracownie i działalność specjalistyczna;
kameralna przestrzeń warsztatowa lub edukacyjna;
oryginalny dom w centrum miasta;
projekt łączący funkcję mieszkalną i zawodową.
W budynku obecnie znajduje się siedziba Szkoły językowej oraz sfera prywatna.
Budynek wymaga częściowych prac remontowych około jednej trzeciej parteru co daje możliwość dostosowania tej części do własnych potrzeb.
Atutem jest nowy dach pokryty dachówką ceramiczną, wykonany około dwóch lat temu, ( budynek jest wpisany do zabytków i otrzymał 105 tys zł dofinansowania na dach możliwości dotacji na wszelkie prace remontowe przy budynku) oraz piękne, nowe poddasze, które czeka na adaptację i nadanie mu własnego charakteru.
OPCJA 2 CAŁA NIERUCHOMOŚĆ: TRZY DZIAŁKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1525 m²
Cena ofertowa: 2 500 000 zł
To wariant dla osób, które chcą wykorzystać pełny potencjał nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest cały kompleks obejmujący budynek dawnej Łaźni Miejskiej oraz trzy działki o łącznej powierzchni 1525 m².
Największym atutem tej oferty jest lokalizacja bezpośrednie sąsiedztwo Parku Sienkiewicza, a jednocześnie bliskość centrum Włocławka.
To miejsce, w którym można korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się zielenią, spokojem i poczuciem przestrzeni. Park staje się naturalnym przedłużeniem otoczenia nieruchomości.
Pełny wariant otwiera szersze możliwości:
stworzenie wyjątkowej rezydencji miejskiej z przestrzenią wokół domu;
siedziba firmy lub reprezentacyjna przestrzeń biznesowa;
działalność usługowa, edukacyjna, kreatywna lub warsztatowa zależnie od możliwości formalnych;
kompleksowe zagospodarowanie budynku i terenu zgodnie z własną koncepcją inwestycyjną.
Zakup wszystkich trzech działek pozwala spojrzeć na tę nieruchomość jako na całość nie tylko budynek, lecz również teren, lokalizację i potencjał przyszłego projektu.
BUDYNEK Z HISTORIĄ. PRZESTRZEŃ Z PRZYSZŁOŚCIĄ.
Nieruchomość ma około 200 m² powierzchni budynku i trzy niezależne wejścia, co może być istotnym atutem przy planowaniu różnorodnych funkcji.
Najważniejsze atuty:
historyczny charakter dawnej Łaźni Miejskiej;
lokalizacja przy ul. Łaziennej 2 we Włocławku;
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Sienkiewicza;
możliwość zakupu w dwóch wariantach;
trzy niezależne wejścia do budynku;
nowy dach z dachówki ceramicznej wykonany około dwóch lat temu;
nowe poddasze z możliwością adaptacji;
możliwość stworzenia indywidualnego projektu mieszkalnego lub biznesowego.
Nieruchomość wymaga nakładów remontowych, dlatego będzie szczególnie interesująca dla osób, które potrafią dostrzec potencjał miejsca i chcą stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnym potrzebom.
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Centrum miasta nie musi oznaczać rezygnacji z zieleni i spokoju.
Tutaj park znajduje się tuż obok, a miejska lokalizacja daje możliwość korzystania z infrastruktury Włocławka. To połączenie może być szczególnie atrakcyjne zarówno dla przyszłego mieszkańca, jak i dla przedsiębiorcy szukającego niebanalnego miejsca dla swojej działalności.
ZAPROSZENIE DO KONTAKTU
To nieruchomość dla kogoś, kto szuka przestrzeni z charakterem i ma własny pomysł na jej przyszłość.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem budynku z dwiema działkami lub całej nieruchomości obejmującej trzy działki o łącznej powierzchni 1525 m².
Łazienna 2, Włocławek miejsce z przeszłością, które może stać się wyjątkową częścią Twojej przyszłości.
Cena wariantu pierwszego: 1 000 000 zł
Cena ofertowa wariantu drugiego: 2 500 000 zł
Szczegółowe informacje i prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie.
Zaloguj się
Udostępnij
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail