Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 90m2 umiejscowiony na ogrodzonej 511m2 działce. Osiedle domów jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica. Dom z garażem, dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym służącym do przechowywania. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji lub inwestycji z potencjałem.

Przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.
Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz działkę o praktycznej powierzchni idealną pod ogród, rekreację lub rozbudowę domu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 1P/U), który dopuszcza rozbudowę, nadbudowę oraz przebudowę istniejącego budynku. To doskonała propozycja dla inwestora lub osoby, która chce stworzyć funkcjonalną przestrzeń mieszkalno-użytkową według własnej koncepcji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o powierzchni użytkowej około 60 m² + 30m2
# trzech pokoi: 11,63m2 17,5m2 13,9m2
# oddzielnej kuchni: 7,3m2
# łazienki: 4m2
# przedpokoju:

Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zaplanowanie przestrzeni mieszkalnej lub modernizację według indywidualnego projektu.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 511 m² ma wygodny i praktyczny rozmiar zapewnia miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i zagospodarowanie ogrodu.
To idealna przestrzeń dla osób ceniących prywatność i własny teren w granicach miasta.

STAN TECHNICZNY
Budynek jest w stanie do generalnego remontu, co pozwala na kompleksową modernizację i dostosowanie nieruchomości do współczesnych standardów.
# budynek murowany (cegła)
# rok budowy ok. 1910
# dach pokryty blachą
# okna drewniane
# ogrzewanie piec na węgiel
# instalacje do modernizacji
Dom stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego

MEDIA
# prąd
# woda
# kanalizacja

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
# atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta
# spokojne osiedle domów jednorodzinnych
# działka 511 m² optymalna wielkość
# budynek z cegły
# trzy pokoje
# możliwość własnej aranżacji
# duży potencjał inwestycyjny
# idealny projekt modernizacyjny

Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków (GEZ), co nadaje mu wyjątkowy, historyczny charakter (ok. I ćwierć XX wieku), a jednocześnie pozwala na jego modernizację wszelkie prace prowadzone są w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Istnieje możliwość rozbudowy oraz nadbudowy budynku, a także jego przebudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wytycznymi konserwatorskimi. W określonych przypadkach dopuszczalne jest również uzyskanie zgody na rozbiórkę w sytuacji utraty walorów historycznych.
Dodatkowym atutem jest fakt, że inwestor indywidualnie występuje o uzgodnienia, a procedury konserwatorskie są stosunkowo sprawne (decyzje wydawane zazwyczaj w krótkim czasie).

CENA 229.000ZŁ

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację domu.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
 

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel.  

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )