AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, na osiedlu Grodzkie, które jest częścią dzielnicy Zawiśle.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Do sprzedaży oferowany jest niepowtarzalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143m kw, parterowy z mieszkalnym poddaszem, w konstrukcjii murowanej, niepodpiwniczony, z garażem o powierzchni 35m kw w bryle, usytuowany na działce o powierzchni 811 m kw.

Nieruchomość w stanie deweloperskim, w której zastosowano liczne nowoczesne rozwiązania i udogodnienia.
Budowę rozpoczęto w 08.2020 roku z pustaka ceramicznego, zgodnie z projektem architektoniczno - budowlanym AMARYLIS (CE).

Na parterze znajdują się:
-w części dziennej:
*kuchnia
*pokój dzienny
*jadalnia
-w części gospodarczej:
*łazienka z toaletą
*serwerownia
*kotłownia
*garaż
Na poddaszu zaprojektowano:
*3 sypialnie (jedna z garderobą)
*łazienkę z pralnią
*oddzielną garderobę

Ogromnym atutem prezentowanej posesji jest duża, komfortowa, piękna łazienka z oknem na poddaszu, gdzie zaplanowano prysznic, wannę wolnostojącą, która pozostaje nieużywana do dyspozycji Nowego Właściciela; umywalkę - także wolnostojącą, lustro, oświetlenie ledowe, toaletę; wykończona elegancką glazurą i terakotą, połączona z pralnią.

Do wykończenia poddasza Właściciele zostawiają materiał typu: profile do rigipsów i płyty kartonowo-gipsowe.

Strop monolityczny nad parterem, czyli wylewany na miejscu budowy z betonu, a następnie zbrojony prętami stalowymi, zapewnia wytrzymałość i trwałość konstrukcji.

Dach drewniany, wentylowany pokryty blachodachówką ocieplony pianką PUR charakteryzującą się wyjątkowo dobrymi właściwościami izolacyjnymi.
Jej niski ciężar nie obciąża konstrukcji, dodatkowo ją usztywniając i wzmacniając.

Elewację docieplono styropianem o grubości 20 i 25 cm.
Na posadzki wylany został beton.

Parter z ogrzewaniem podłogowym, poddasze - ogrzewanie podłogowe w łazience, garderobie i przedpokoju, pozostałe pomieszczenia wyposażono w grzejniki nowej generacji.
Kanalizacja miejska.
Woda z sieci miejskiej.
Prąd z sieci energetycznej.
Ogrzewanie piecem gazowym, dwufunkcyjnym.

Na wyróżnienie zasługują piękne okna 3 szybowe, 7-komorowe w kolorze złotego dębu, które nadają posesji wyjątkowego charakteru.
W salonie duże drzwi tarasowe - przesuwane, wpuszczają ogrom światła do pomieszczenia, czyniąc je jasnym i słonecznym.
Sufity parteru wykończone płytami rigipsowymi.

W budynku zamontowano instalację do monitoringu, światłowodu, rolety zewnętrzne obsługiwane elektrycznie.
Wyprowadzono przewody pod kaskadowe oświetlenie schodów, do alarmu i kamer oraz pod pompę ciepła.
W jednym z pokoi na poddaszu włączniki do oświetlenia szczytów domu.
Zainstalowano "prąd trójfazowy" inaczej "siłę" oraz rozdzielniki ogrzewania podłogowego i grzejników.
Na zewnątrz znajdziecie Państwo także przewody do: silnika od bramy, dzwonka, oświelenia podbitki dachu, światłowodu i oświetlenia kostki brukowej.

Całość stanowi niepowtarzalną, nowoczesną bryłę.
Ta niezwykła nieruchomość usytuowana jest na częściowo zagospodarowanej, ogrodzonej działce, z miejscem na relaks, grilla oraz spotkania rodzinne.

Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi głównej.

W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy ogrzewany garaż z podświetlanym kanałem i głośnikami sufitowymi , wykończony wielkoformatowymi płytkami w kolorze szarym.

Zawiśle to niezwykle urokliwa dzielnica. L okalizacja tejże posiadłości jest ogromnym atutem dla osób szukających nieruchomości, które mają potrzebę życia w wyjątkowym miejscu łączącym naturę i możliwość pracy a jednocześnie szybkiego dojazdu do centrum miasta.

Jeśli marzycie Państwo o nowoczesnej nieruchomości, do wykończenia według własnych potrzeb i gustu, przestronnej, funkcjonalnej na prześlicznej działce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ.

TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ!
Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tej nieruchomości.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Posiadłość z wielkim potencjałem mieszkalnym , gospodarczym , biznesowym.

Cena: 830 000zł - do negocjacji
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel.   , Zbigniew Nowakowski tel.  

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:

AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail:  

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:   Agnieszka Szarwas,   Zbigniew Nowakowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo