NOWA CENA!

Działka dla developera pod budownictwo wielorodzinne w Płońsku.

Powierzchnia użytkowa (pum) możliwych do realizacji mieszkań wg architekta wynosi do 3200m2 (przy realizacji "wygodnych" mieszkań).

Nr ewidencyjny działki: 229/8.
Położenie działki: skrzyżowanie ul. Azalii i Hortensji.

Sąsiedztwo działki:
- budynki wielorodzinne oraz zabudowa jednorodzinna,
- działka otoczona z 3 stron drogami publicznymi,
- w bezpośrednim sąsiedztwie działki niewielki las.

W pobliżu obecnie są budowane:
- zachodnia obwodnica Płońska,
- sklep Dino,
- nowa parafia,
- osiedle 6 budynków wielorodzinnych (osiedle Enklawa).

Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania:
1/ zabudowa wielorodzinna,
2/ możliwa lokalizacja lokali usługowych,
3/ dopuszcza się realizację garaży podziemnych,
4/ max wysokość budynków: 4 kondygnacje (12m),
5/ max intensywność zabudowy: 1.5, możliwość zwiększenia do 1.8,
6/ max powierzchnia zabudowy: 50% pow. działki,
7/ min powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
8/ max długość elewacji budynku: 50m +- 20%,
9/ brak ograniczeń dot. ilości budynków na działce,
10/ liczba miejsc parkingowych: 1 na 1 mieszkanie.

Sprzedawany teren jest z trzech stron ograniczony drogami publicznymi co wpływa na ilość stron postępowania w sprawie wydania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. Z czwartej strony znajduje się działka pod budownictwo wielorodzinne.

Wszystkie media w drodze. Działka nieogrodzona.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.