Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel.   .

Do sprzedaży we Włocławku na Osiedlu Południe przy ulicy Kaliskiej 94, zlokalizowany na patrze budynku mieszkalno-usługowego, lokal użytkowy stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni opodatkowanej 47,14m2, w tym piwnica o powierzchni 7,46m2 z odrębnym wejściem, zlokalizowana bezpośrednio pod lokalem.

Lokal na parterze składa się aktualnie z holu/poczekalni, sali sprzedaży, zaplecza socjalnego, oraz łazienki z wc z możliwością własnej aranżacji wnętrza. Wysokość konstrukcyjna pomieszczeń 3,5m. Aktualnie wykonane sufity powieszane stąd wysokość pomieszczeń odpowiednio 2,94m oraz 2,74m.

Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal wybudowany został w 2003 roku w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne parteru obłożone cegłą klinkierową. Tren wokół budynku utwardzony kostką brukową.

Wykończenie wnętrz pomieszczeń lokalu: stolarka okienna i drzwiowa: pcv z roletami zewnętrznymi oraz kraty stalowe; stolarka drzwiowa wewnętrzna: typowa drewniano-płycinowa; podłoga: terakota, w części aktualnie przykryta wykładziną dywanową; ściany: gładź szpachlowa, malowane, glazura ścienna oraz panele MDF w pomieszczeniu socjalnym; sufity: podwieszane z kasetonami oświetleniowymi.

W dwóch pomieszczeniach zainstalowane klimatyzatory oraz nad drzwiami wejściowymi do lokalu kurtyna powietrzna.

Oferowany do sprzedaży lokal zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna 230/400V, woda i kanalizacja z sieci komunalnej, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja alarmowa, telefoniczna, oraz telewizji kablowej.

Przed lokalem - z dwóch stron - miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz ciąg miejsc postojowych przy ulicy Kaliskiej od strony frontowej budynku.

Lokal położony w sąsiedztwie głównej ulicy handlowo-usługowej Osiedla Południe o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Atrakcyjna lokalizacja na prowadzenie każdej działalności handlowej i usługowej w tym biuro, gabinet, lub kancelaria.

W bezpośrednim sąsiedztwie na parterze liczne lokale handlowe oraz usługowe różnych branż.

Stan prawny nieruchomości (pełna własność) ujawniony w Księdze Wieczystej bez obciążeń.

Miesięczna opłata do zarządcy budynku aktualnie w kwocie 652,85 złotych.

Cena ofertowa sprzedaży 249.000,00 zł plus wszystkie koszty sprzedaży-nabycia płatne przez kupującego.

-

Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.