**** OFERTA W BIURZE DML-LW-3090 ****

Komfortowy budynek biurowo-usługowy 380 m² | Duża działka | Włocławek

Na wynajem wolnostojący, parterowy budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 380 m²TgQPHd|[] , zlokalizowany we Włocławku na osiedlu Kazimierza Wielkiego. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2490 m²TgQPHd|[] , co zapewnia doskonałe możliwości parkingowe (ok. 40 miejsc parkingowych) oraz logistyczne dla pracowników i klientów.TgQPHd|[]

Układ pomieszczeńTgQPHd|[]
Nieruchomość charakteryzuje się wysoce funkcjonalnym rozkładem wnętrz (wysokość pomieszczeń 275cm): TgQPHd|[]

10 niezależnych pomieszczeń biurowychTgQPHd|[] (świetne warunki do wydzielenia osobnych działów) TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Sala konferencyjnaTgQPHd|[] (idealna na spotkania biznesowe i szkolenia) TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Pomieszczenie socjalneTgQPHd|[] (przygotowane dla pracowników) TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Zaplecze sanitarne:TgQPHd|[] łazienka oraz osobne WC TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Pomieszczenie gospodarcze TgQPHd|[] TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Serwerownia TgQPHd|[] TgQPHd|[]TgQPHd|[]
ArchiwumTgQPHd|[] (funkcjonalnie zaaranżowane na zaadoptowanym strychu) TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Kotłownia (ogrzewanie z pieca gazowego) TgQPHd|[] TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Dodatkowo poddasze nad budynkiem zostało zagospodarowane na pomieszczenie gospodarcze lub archiwum;
TgQPHd|[]

Standard wykończenia i nowoczesne instalacje
Nieruchomość po kapitalnym remoncie (zarówno wewnątrz jaki zewnątrz) . Obiekt jest idealnie przystosowany pod biura lub szeroko pojętą działalność usługową (np. siedziba firmy, placówka medyczna, centrum szkoleniowe).TgQPHd|[]
Budynek został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort, bezpieczeństwo oraz obniżających koszty eksploatacji: TgQPHd|[]

Ekonomia:TgQPHd|[] Instalacja fotowoltaiczna (znaczne obniżenie rachunków za prąd); TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Bezpieczeństwo:TgQPHd|[] Monitoring oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach; TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Technologia:TgQPHd|[] Rozprowadzona strukturalna sieć komputerowa oraz serwerownia; TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Komfort:TgQPHd|[] Klimatyzacja zapewniająca stałą wymianę powietrza; TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

Lokalizacja i działkaTgQPHd|[]
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kazimierza Wielkiego we Włocławku. Położenie to gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta oraz sprawny dojazd dla kontrahentów. Ponadprzeciętna wielkość działki (2490 m²) pozwala na swobodne parkowanie wielu pojazdów jednocześnie oraz ewentualne zagospodarowanie terenu pod potrzeby najemcy.

TgQPHd|[]Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z głownej ulicy. Brama wjazdowa o szerokości ok. 5m oraz alternatywna drugą brama.
TgQPHd|[]
Warunki finansowe TgQPHd|[]

Czynsz najmu:TgQPHd|[] 15 000 zł miesięcznie TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Media:TgQPHd|[] Prąd, woda, gaz do ogrzewania - płatne dodatkowo według zużycia TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Kaucja zabezpieczająca:TgQPHd|[] do uzgodnienia.

Skożystanie z usług pośrednictwa wiąże się z konieczności zawarcia umowy pośrednictwa i zapłaty prowizji.

DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek
Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.
Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo