Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel.   .

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość komercyjna na cele produkcyjno-magazynowe lub handlowo-usługowe stanowiąca działkę gruntu (klasoużytek Bi) o powierzchni 5471m2 (0,5471ha) ogrodzoną, zagospodarowaną, zabudowaną solidnymi budynkami parterowymi o powierzchni zabudowy 830,0m2 oraz powierzchni użytkowej opodatkowanej 763,0m2 w tym: hala przemysłowa wysokiego składowania 10,0m o powierzchni użytkowej ok. 400,0m2 z przyległym parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 363,0m2. Nieruchomość zlokalizowana we Włocławku w części przemysłowej Osiedla Michelin.

Oferowana do sprzedaży za naszym pośrednictwem nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i uzbrojenie terenu w następujące media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, instalacja centralnego ogrzewania części handlowej oraz biurowo-socjalnej zasilana z lokalnej kotłowni gazowej, instalacja alarmowa i monitoring, oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Włocławek z przeznaczeniem podstawowym: usługi, produkcja, składy, magazyny (powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 85%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 5%, maksymalna wysokość zabudowy: usług, produkcji, magazynów: 15,0 m)

Budynki wybudowane w technologii wielkoprzemysłowej, konstrukcji samonośnej, żelbetowej oraz mury niskiego budynku z pustaków gazobetonowych, hala kryta gątami papowymi ze świetlikami dachowymi a drugi budynek blachodachówka, posadzka betonowa. Hala z bramą o wymiarach 4,0m x 5,0m, z dogodnym dojazdem dla załadunku pojazdów ciężarowych.

W części handlowej oraz biurowo-socjalnej: ściany: tynkowane, malowane oraz w części glazura ścienna; podłogi: terakota oraz panele podłogowe; stolarka okienna: pcv. Plac i drogi betonowe.

Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest aktywna działalność handlowa - sprzedaż hurtowa oraz detaliczna materiałów budowlanych (bardzo szeroki asortyment), stąd preferowana jest sprzedaż nieruchomości wraz z towarem. Wartość ewidencyjna towaru (materiały budowlane) netto ponad 600.000,00 złotych plus podatek VAT.

Dogodne połączenia komunikacyjne drogami publicznymi nr 91 Gdańsk-Katowice, nr 62 Płock-Poznań oraz Autostradą Bursztynową A-1 Północ-Południe (niespełna 6,0 km do węzła Autostrady A-1 Włocławek - Zachód oraz drogi krajowej nr 91).

Stan prawny nieruchomości uregulowany, własność nieruchomości ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń.

Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości (bez VAT) 2.925.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

Łączna cena sprzedaży nieruchomości z towarem netto 3.500.000,00 zł plus podatki oraz koszty zakupu płatne przez kupującego.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.

Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.