Do sprzedaży we Włocławku - Oś.Południa (Falbanka), atrakcyjna nieruchomość komercyjna, stanowiąca parterowe budynki: handlowy oraz magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 2144,0m2, posadowione na ogrodzonej, zagospodarowanej działce gruntu o powierzchni 0,6536 ha z parkingiem o pow. 2000,0m2, blisko drogi krajowej nr 62, z dogodnym połączeniem dla wszelkich pojazdów dostawczych i osobowych do Autostrady Bursztynowej A-1 oraz drogi krajowych nr 91.
Na nieruchomości posadowiony jest parterowy budynek (market) o powierzchni 614,0m2 (architektura wnętrza - jak na zdjęciu), oraz nowa przestrzenna hala magazynowa wysokiego składowania - 6,5m o powierzchni 1530,0m2 (architektura wnętrza - jak na zdjęciu) oraz przed budynkami parking z kostki brukowej o powierzchni 2000,0m2.

Hala magazynowa zbudowana w konstrukcji stalowej samonośnej, słupy oraz więźba dachowa stalowe, ściany w technologii tradycyjnej z oknami PCV, dach kryty płytą warstwową z termoizolacją, nowoczesna posadzka betonowa - przemysłowa. Jedno przestrzenne pomieszczenie 1530,0m2 o wymiarach 72,6m x 21,1m, o wysokości 6,5m z dwoma bramami segmentowymi 4,25m x 4,0m oraz wejściem technicznym. Możliwość sprawnego zamontowania kolejnych 3(trzech) bram.

W budynku marketu o pow. 614,0m2 wydzielone następujące pomieszczenia: sala handlowa (wysokość do sufitu podwieszanego 3,26m natomiast do stropu 4,25m), zaplecze biurowo-socjalne (trzy pokoje biurowe pow. ok. 19,5m2 i ok. 13,5m2, ok. 11,4 m2, socjal/szatnie, łazienki) korytarze oraz trzy pomieszczenia z zapleczem sanitarnym w łączniku pomiędzy halą magazynową.

Ściany i sufity: gipsowane-malowane, w łazienkach i w pomieszczeniu socjalnym glazura ścienna; podłogi: terakota w pomieszczeniach biurowych panele podłogowe; stolarka okienna: PCV; stolarka drzwiowa: bramy roletowe, drzwi aluminiowe, w części biurowo-socjalnej typowa - płycinowa.

Oferowana nieruchomość z pełną infrastrukturą techniczną, zaopatrzona w następujące media i wyposażona w następujące instalacje wewnętrzne z przyłączami: energia elektryczna 230/400V (oświetlenie wewnętrzne oraz zewnętrzne), zimna woda i kanalizacja z sieci miejskiej, instalacja alarmowa wewnętrzna oraz zewnętrzna, w markecie - centralne ogrzewanie olejowe z piecem dwu-funkcyjnym wraz grzejnikami oraz pompa ciepła ogrzewająca łącznik.

Działka gruntu o pow. 0,6356ha sklasyfikowana wg ewidencji gruntów jako tereny przemysłowe. Plac-parking z kostki brukowej z oświetleniem zewnętrznym (do wykorzystania na cele składowe oraz parkingowe). W sąsiedztwie budynki wykorzystywane na cele handlowe oraz usługowe.

Nieruchomość zadbana, utrzymywana w pełnej sprawności technicznej i w odpowiednim standardzie sanitarnym.

Stan prawny nieruchomości uregulowany, bez obciążeń, ujawniony w Księdze Wieczystej. Grunty w użytkowaniu wieczystym, a budynek własność zbywcy.

Dla tego rejonu Miasta Włocławek aktualnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren ten z dotychczasowym przeznaczeniem podstawowym to prowadzenie usług komercyjnych z funkcją produkcyjną, magazynową i handlu, nie powodujących naruszenia standardów jakości środowiska.

Ze względu na położenie - blisko drogi krajowej nr 62, z dogodnym połączeniem dla wszelkich pojazdów dostawczych i osobowych do Autostrady Bursztynowej A-1 oraz drogi krajowych nr 91 jest to bardzo dobre miejsce na cele handlowe - usługowe lub produkcyjne każdej nieuciążliwej branży lub magazynowe.

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel:   .

Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości netto 4.750.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta?
Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości?
Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.