Zrobiony remont, Ty wybierasz styl! 2 pokoje, 2 piętro, Włocławek.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie po zakończonym remoncie, przygotowane do finalnego wykończenia według własnej wizji. Lokal z balkonem, położony na 2 piętrze w niskim bloku. Lokalizacja: ul. Bracka, Kazimierza Wielkiego, Włocławek, Kuj-pomorskie.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć gotową bazę bez brudnych i kosztownych prac remontowych.

Opis nieruchomości:
Na powierzchnię mieszkania składają się:
salon z wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 48,69 mkw.
Czynsz: około 660 zł / miesiąc
Cena: 265 000 zł

Atuty mieszkania

Remont wykonany w 2026 roku - Ty decydujesz o stylu
Najważniejsze prace zostały już wykonane. Mieszkanie stanowi idealną bazę do wykończenia zgodnie z własnym gustem - bez konieczności przeprowadzania uciążliwych i czasochłonnych robót.
Nowe podłogi i przygotowane powierzchnie
Wymieniono podłogi, wykonano gładzie na ścianach i pomalowano, dzięki czemu wnętrze jest gotowe do aranżacji i nadania mu ostatecznego charakteru.
Nowoczesna instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna miedziana, wymieniono zabezpieczenia (tzw. esy ), co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania na lata.
Nowe grzejniki - komfort cieplny
W całym mieszkaniu zamontowano nowe kaloryfery, co wpływa na efektywność ogrzewania i estetykę wnętrza.
Stolarka drzwiowa - nowy standard
Wymieniono futryny oraz drzwi wewnętrzne, a także zamontowano solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Nowe oświetlenie w całym mieszkaniu
Zainstalowane oświetlenie pozwala od razu korzystać z lokalu i podkreśla świeżość przeprowadzonego remontu.
Przygotowana kuchnia i łazienka
W kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju położono terakotę. Pomieszczenia są gotowe do dalszej aranżacji według indywidualnych potrzeb.
Zero zbędnych prac - wszystko wyniesione
Wszystkie stare sprzęty i elementy wyposażenia z kuchni oraz łazienki zostały usunięte. Nowy właściciel nie musi martwić się demontażem, wywozem czy dodatkowymi kosztami - może od razu rozpocząć urządzanie wnętrza.
Okna PCV (2019/2020)
Okna zostały wymienione w ostatnich latach, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Balkon - dodatkowa przestrzeń
Balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.

To mieszkanie łączy w sobie to, czego szuka dziś większość klientów: brak ciężkiego remontu + możliwość wykończenia pod własny styl . Wszystko, co najbardziej czasochłonne i kosztowne, zostało już wykonane - pozostaje przyjemny etap aranżacji.

Atuty lokalizacji - natura i aktywność
To jedna z tych lokalizacji, które oferują coś więcej niż tylko wygodną infrastrukturę. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park im. Władysława Łokietka - zielona przestrzeń idealna na codzienne spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Jeziora Czarnego - jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych we Włocławku, z plażą, kąpieliskiem oraz strefami wypoczynku. W jego sąsiedztwie znajduje się także wake park oraz park linowy - nowoczesna przestrzeń aktywnego wypoczynku, idealna dla osób lubiących sport, ruch i odrobinę adrenaliny.
Okoliczne lasy dodatkowo tworzą naturalne zaplecze do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a rozwinięta infrastruktura sportowa, w tym hala sportowa oraz liczne obiekty rekreacyjne, dopełnia charakter tej lokalizacji. To miejsce, które pozwala zachować idealną równowagę pomiędzy aktywnym stylem życia a codziennym komfortem.

Jak z komunikacją i udogodnieniami?
Świetna lokalizacja z dostępem do najważniejszych punktów w bezpośrednim otoczeniu - większość codziennych miejsc znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru.
Przykładowe odległości pieszo:

Market / sklep spożywczy - ok. 3-5 min.
Żłobek - ok. 2-3 min. (Elemelek)
Szkoła - ok. 5-7 min. (Szkoła Podstawowa nr 14)
Plac zabaw - ok. 3-4 min.
Park / tereny spacerowe - ok. 5-7 min.
Przychodnia - ok. 8-12 min.
Apteka - ok. 5-7 min.
Poczta - ok. 8-10 min
Paczkomat - ok. 4-6 min.
Bankomat / bank - ok. 6-8 min.
Komunikacja miejska - przystanki w promieniu ok. 3-6 min.

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, gaz, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,6900
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,00;7,32
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,25
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,53
Podłoga łazienki: terakota
Liczba WC: 1
Podłoga WC: terakota
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,54
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo