Biuro Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością przedstawia ofertę komfortowego trzypokojowego mieszkania usytuowanego w spokojnej części dzielnicy Południe. Cicha okolica z dala od głównej ulicy.
Nieruchomość poszukiwana i pożądana z uwagi położenie.

To doskonała alternatywa dla miłośników zamieszkiwania poza miastem z uwagi na prywatność i własny ogródek, a łącząca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Włocławek to piękne, malowniczo położone, jedno z najstarszych miast w Polsce, historyczna stolica Kujaw, zachwyca architekturą, przyrodą, wciąż przyciągając turystów. Wspaniałe miejsce do aktywnego życia oraz na emeryturę. Szeroka oferta koncertów, spektakli w Teatrze Impresaryjnym oraz Centrum Kultury Browar B.

Park Henryka Sienkiewicza umiejscowiony w Centrum miasta, miejsce które zachwyca nas uroczą zielenią, mnóstwem rosłych drzew dających latem przyjemny chłód , soczystej trawy i pięknych kompozycji kwiatowych.

Park na Słodowie z malowniczymi szlakami wzdłuż Wisły, ścieżkami rowerowymi jest przedłużeniem Parku Sienkiewicza. Doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. Mamy tu amfiteatr, zadaszone miejsca z ławkami przeznaczone do grillowania i biesiadowania z rodziną czy przyjaciółmi.

Przystań Wodna na Zalewie Włocławskim, miejsce na niezapomniane spacery, atrakcje kulturowe z modną restauracją Przystań.

Jest też galeria handlowa Wzorcownia dla miłośników zakupów w topowych sklepach z modą.

JEDYNA TAKA LOKALIZACJA WE WŁOCŁAWKU

Osiedle Południe

# Jedno z najbardziej cenionych przez Włocławian

# W niedalekiej okolicy las i czyste jezioro Łuba z plażą

# Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta. Do centrum dotrzemy pieszo w kilkanaście minut, a przystanek autobusowy, gdzie kursuje kilka linii znajduje się o krok od nieruchomości. Dojedziemy stąd do każdej części miasta

# Przyjemne położenie bloku, mieszkanie dwustronne z kuchni widok na podwórko, z salonu i sypialni na ogródek.

Blok umiejscowiony w pobliżu atrakcyjnej handlowo i usługowo głównej arterii Osiedla Południe- ulicy Kaliskiej. Wiąże się z tym łatwa dostępność do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, wszelkiego rodzaju usług, biblioteki, ośrodków zdrowia, aptek, banków, restauracji oraz placu targowego i Biedronki.

# Do najbliższego sklepu spożywczego i piekarni dojdziemy pieszo w pół minuty

NIEBANALNA NIERUCHOMOŚĆ- 72m2 powierzchni użytkowej na parterze

Prezentowane mieszkanie uwzględnia komfortowy i funkcjonalny układ rozkładu pomieszczeń z ekspozycją okien na wschód , zachód oraz południe. Gustownie urządzone mieszkanie, każdy detal został tu przemyślany, tworząc subtelną równowagę między nowoczesnymi a klasycznymi akcentami.

# Salon z wyjściem na taras, duże okno balkonowe zapewnia mnóstwo naturalnego światła i słońca w ciągu dnia. To miejsce doskonałe do relaksujących spotkań w gronie najbliższych, których możemy zaprosić na wygodny komplet wypoczynkowy oraz ugościć przy rozkładanym stole.

# Kuchnia ze spiżarnią piękna i komfortowa, łączy naturalny urok drewna z nowoczesnym stylem i funkcjonalnością, w kolorze ciepłego dębu powodując ponadczasowość i elegancję

- słoneczna z dużymi oknami na wschód

- przestronna- 11m2, zapewniająca komfort codziennej pracy przy gotowaniu i przyrządzaniu posiłków

- po remoncie

- wykonana w zabudowie przez stolarza, wyposażona w wysokiej klasy sprzęte agd

# Sypialnia- wspaniała, przestronna z dużym łożem sypialnianym ustawionym w sercu pokoju, subtelna kolorystyka ścian w odcieniu piasku w połączeniu ze stylowymi meblami w drewnie tworzy harmonijną i pełną spokoju przestrzeń do odpoczynku

# Pokój dzienny- energetyczny, urządzony w eleganckim stylu, centralnym punktem jest żółty fotel z podnóżkiem, doskonale komponujący się z resztą wystroju. Wygodna kanapa w stonowanym
odcieniu oraz komplet mebli o ponadczasowym designie dopełniają spójną aranżację. Szafa przesuwna z lustrami na całej ścianie stanowi pakowne miejsce do przechowywania.

# Łazienka- z dużym oknem, dzięki jego obecności zyskujemy lepszą wentylację, poza tym jest wyjątkowo jasna i świeża

# Przedpokój z oknem, duży i praktycznie zorganizowany, miejsce przywitania gości i pierwsze wrażenie z wnętrza domu, elegancka przestrzeń z gustownymi meblami

# Taras- przestronny i wygodny- 10m2, stanowi przedłużenie części mieszkalnej, łącząc wnętrze z naturą. Mamy tu komplet mebli ogrodowych ze stołem. To Klimatyczne miejsce , w które właścicielka włożyła serce. Zapewniające komfort, idealne na spotkania towarzyskie lub rodzinne posiłki na świeżym powietrzu. Jest przytulnie i klimatycznie.

Ogródek- mamy tu miejsce na leżaki, hamak, swobodnie ustawimy też basen.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI! Mamy ich wiele

# Dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła, powoduje, że mamy lepsze samopoczucie, mieszkanie staje się bardziej przyjazne

# Mieszkanie posiada wszystkie wygody domu jednorodzinnego, jednak daje nam możliwość korzystania z ogrzewania miejskiego, ciepłej wody miejskie

# Taras i ogródek tworzą przyjemny dla oka widok, sprawiają wrażenie, że jest to miejsce, w którym możemy poczuć się komfortowo i przytulnie ,teren wypielęgnowany i zielony. Właścicielka zadbała o bujną roślinność

# Od frontu budynku mamy ładną kostkę chodnikową, schody do klatki oraz klatka schodowa są po remoncie, wspólnota mieszkaniowa położyła także nowy dach i otynkowała elewację


DANE TECHNICZNE

Mieszkanie po remoncie przeprowadzonym w 2023 roku.

# Instalacja elektryczna została wymieniona
# Instalacja wodno- kanalizacyjna wymieniona
# Okna pcv w kolorze drewna z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota, od wewnątrz gustowne, nowoczesne żaluzje
# Na ścianach położone zostały gładzie

PARKOWANIE

# Wygodnie zorganizowane.
# Nieruchomość z miejscem parkingowym, możliwością postawienia garażu oraz parkingiem przed blokiem, gdzie swobodnie można zaparkować kilka aut.

MEDIA

# Ogrzewanie miejskie
# Ciepła woda miejska
# Telewizja kablowa, internet- Sat film

OPŁATY

# Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 1002zł/mc ( zwroty za niewykorzystaną energię cieplną )
# Podatek od nieruchomości- 128zł/rok

Korzystna cena 549.000 zł

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Jeśli chcesz mieszkać w spokojnej a jednocześnie świetnie zorganizowanej okolicy zadzwoń, możliwe, że takiego mieszkania właśnie szukasz!

Jeśli chcesz kupić nieruchomość a nie sprzedałeś jeszcze swojej to możemy się tym zająć.

Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?

KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel.  

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )