M4 z balkonem, I pietro, os. Południe, Włocławek.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować urokliwe mieszkanie o układzie dwustronnym, narożnym. Usytuowane na pierwszym piętrze w niskim budynku, które z pewnością zachwyci swoim charakterem. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu, zlokalizowanego w odległości 160 m. od budynku mieszkalnego. Lokalizacja: osiedle Południe, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Salon z balkonem, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka z WC.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 43,90 mkw + piwnica 3 mkw.
Czynsz m-c: ok. 646 zł.
Cena: 245 000 zł.

Atuty mieszkania:

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - remont po zakupie nie jest konieczny.
Usytuowanie na pierwszym piętrze jest komfortowe i wygodne dla osób w każdym wieku.
Mieszkanie było w trakcie użytkowania modernizowane przez właścicieli.
Niepowtarzalny klimat wnętrza tworzy spójna kolorystyka.
Mieszkanie jest dwustronne, narożne przez co jest bardzo dobrze doświetlone.
Ilość pomieszczeń i możliwość własnej aranżacji od podstaw zapewnia nowemu właścicielowi niepowtarzalność i wyjątkowość własnego M"

Co pozostaje w cenie mieszkania?
W cenie zakupu nieruchomości pozostają:
Kuchnia: meble kuchenne.
Łazienka: meble łazienkowe, umywalka, kabina prysznicowa, misa WC.
Przedpokój: Pojemna szafa trzydrzwiowa w zabudowie.
Pokój: Szafa trzydrzwiowa w zabudowie.

Dla kogo?

Nieruchomość dzięki atrakcyjnej cenie jest wspaniałą okazją na uzyskanie swoich pierwszych czterech kątów.
To idealna propozycja dla osób, które cenią przemyślany układ pomieszczeń, ale również dla tych, którzy cenią sobie własną aranżację mieszkania.
Mieszkanie jest fantastyczną opcją dla osób, które chcą mieszkać w bliskim dostępie do punktów użyteczności publicznej oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.
Doskonała nieruchomość dla rodziny, której zależy na przestrzeni i wygodzie.
Seniorzy i osoby z ograniczoną sprawnością fizyczną docenią tę kondygnację.
Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, standard mieszkania i szybki termin dostępności- jest to świetna opcja lokaty kapitału.

Atuty lokalizacji:

Wokół bloku znajduje się wiele terenów zielonych, na osiedlu dominuje zieleń.
Jest to idealne miejsce na wspólne spacery z rodziną lub jogging.
Dodatkowo nieopodal znajduje się plac zabaw, który bez wątpienia będzie umilał popołudnia najmłodszym mieszkańcom osiedla oraz motywował do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Ścieżka rowerowa, blisko bloku, umożliwiająca dostęp do pozostałych osiedli w mieście jest wspaniałą alternatywą dla motoryzacji.
Miłośnicy czworonogów z pewnością docenią lokalizację, bowiem las jest dosłownie na wyciągnięcie łapy .
W pobliżu znajdują się również obiekty użyteczności publicznej, tj.: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnie lekarskie, sklepy i lokale usługowe.
W najbliższym otoczeniu budownictwo wielorodzinne.

Południe - największa pod względem liczby mieszkańców dzielnica Włocławka, położona w południowej części miasta. Według oficjalnego projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2007 r. na wschodzie granicę dz. Południe wyznacza linia kolejowa nr 18, na południu dz. Południe kończy się za Kapitulną oraz na ulicach Aleksandra Fredry, Kruszyńskiej i Falbanka, na zachodzie granicę dz. Południe wyznacza rzeka Zgłowiączka.

Jak z komunikacją?
Idealne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: przychodnia 210 m, centrum weterynaryjne 400 m, targowisko na Południu 800 m, szkoła Podstawowa nr 12, 400 m, Plac Wolności 2 km, park na Słodowie 2,4 km. Włocławski Park Linowy 4.5 km.

Jak z miejscem parkingowym ?
Istnieje możliwość zakupu garażu blaszanego, zlokalizowanego w odległości 160 metrów, od bloku w cenie 2 000 zł, oraz dzierżawy gruntu pod garażem za cenę 57 zł/m-c. Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców, przed blokiem oraz wokół.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
nr tel.  
nr biurowy:  

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Gaz: własna butla
Woda: tak - miejska
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż blaszak
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,7100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,9000
Rok budowy: 1968
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 11.31;9.30;6.90
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 7.87
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3.29
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6.85
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY =6753705

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo