Lunewil - 3 pokojowe mieszkanie z garderobą, oferujące świetny potencjał do własnego projektu wnętrza.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości zaprasza do odkrycia wyjątkowego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 69,90 mkw. Usytuowane jest ono na III piętrze z balkonem w zespole budynków wielorodzinnych stylizowanych na kameralne kamienniczki. Oferta dotyczy lokalu położonego w dogodnej lokalizacji w centrum przy spokojnej uliczce na prestiżowym osiedlu "Przy Parku". Teren jest ogrodzony, zamknięty dwoma bramami na pilota.
Lokalizacja: os. "Przy Parku" Lunewil, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Salon z balkonem, kuchnia z widokiem na salon, 2 pokoje, garderoba, przedpokój, łazienka z WC.

Pozostałe dane:
Cena mieszkania: 5 39 000 zł.
Powierzchnia mieszkania: 69,9 mkw. + piwnica.
Czynsz m-c: ok. 460 zł

Atuty mieszkania:

Powierzchnia nieruchomości, daje niesamowite możliwości aranżacji wnętrza i zagospodarowania. Z łatwością można dostosować ją do własnych potrzeb i gustu.
Kolejnym atutem nieruchomości jest kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie, jest to III piętro i zarazem ostatnie co gwarantuje brak stukania butami, przesuwania krzeseł czy biegania dzieci nad sufitem, czyli komfort, o którym mieszkańcy niższych kondygnacji mogą tylko pomarzyć.
Usytuowanie mieszkania na wyższym poziomie budynku, sprawia, że jest bardziej słoneczne i lepiej doświetlone.
Dzięki dobrze zaprojektowanej klatce schodowej, jest to i dealna opcja zarówno dla osób w młodym jak również dojrzałym wieku, jej układ sprawia, że wejście po schodach jest mało uciążliwe.
Taras balkonowy, na który przechodzimy przez przestronny salon to fantastyczne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, relaksu po pracy czy poranna kawa.
Odczuwalny wysoki poziom komfortu to efekt profesjonalnie przemyślanego układu wnętrza, dopracowanego tak, by każdy metr służył wygodzie domownikom. Brak ,przechodnich pokoi - to gwarancja funkcjonalności, natomiast mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością w każdej części swojego nowego lokum.
Garderoba - to rozwiązanie kojarzone z nowoczesnymi apartamentami: pozwala zachować idealny porządek, podkreśla standard wnętrza i znacząco zwiększa wygodę życia. W bloku to rzadkość dlatego właśnie stanowi realny atut premium , podnoszący prestiż i wartość mieszkania.
Nieruchomość jest odświeżona i dostępna natychmiast po zakupie.

Dla kogo?

Przestrzeń do pracy z domu: Dzięki dużej powierzchni 69,9 mkw., mieszkanie może z łatwością pomieścić wygodne biuro domowe, co jest idealne dla osób pracujących zdalnie.
Inwestycja na wynajem: Lokalizacja w centrum miasta czyni to mieszkanie atrakcyjną opcją inwestycyjną, idealną do wynajmu długoterminowego.
Przytulne gniazdko : Doskonałe jako pierwsze mieszkanie dla pary planującej założenie rodziny lub rodzin z dziećmi, oferujące komfort i przestrzeń do wspólnego życia.

Co pozostaje w cenie nieruchomości:
Kuchnia - meble kuchenne, sprzęt AGD, 3 hokery.
Łazienka - wanna, umywalka z szafką, misa WC, pralka.

Atuty lokalizacji:

Wszystko na wyciągnięcie ręki:

Edukacja : Przedszkola i szkoły w pobliżu gwarantują, że Twoje dzieci będą miały najlepszy start w życiu.
Zdrowie: Przychodnie lekarskie i apteki zapewnią szybki dostęp do opieki medycznej.
Zakupy i usługi: Liczne sklepy, siłownie, restauracje i inne lokale usługowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie.

Spokój i natura:

Zieleń i cisza: Nieruchomość jest osłonięta od dużego ruchu ulicznego, co gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Osiedle ma bezpośrednie przejście do Parku im. H. Sienkiewicza i dalej Park na Słodowie: jest to idealne miejsce na spacery z psem, jogging czy weekendowy piknik z rodziną.

Wielkomiejski charakter:

Obiekty sportowe : Bliskość obiektów sportowych umożliwia aktywne spędzanie czasu.
Komunikacja: Doskonała infrastruktura komunikacyjna sprawia, że podróżowanie po mieście jest szybkie i wygodne.

Atuty osiedla zamkniętego - "Przy Parku" Lunewil

Wysoki poziom bezpieczeństwa - kontrolowany dostęp, na teren wchodzą tylko mieszkańcy i osoby zaproszone. Skutecznie wyklucza obecność niepowołanych osób.
Dwie bramy obsługiwane pilotem, dają lepszą organizację ruchu , eliminują korkowanie się jednego punktu w godzinach szczytu.
Teren jest odseparowany od ulicy - przypadkowe samochody nie przejeżdżają przez osiedle .
Lunewil wyróżnia się dbałością o przestrzeń - osiedle jest czyste, zadbane, a zamknięty charakter sprawia, że nie pojawiają się tu nieczystości z okolicznych ulic.
Atut inwestycyjny - mieszkania w osiedlach zamkniętych często mają wyższą wartość rynkową i są bardziej atrakcyjne dla kupujących.

To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, ale także miejsce, gdzie można realizować marzenia, cieszyć się bliskością natury, korzystać z udogodnień miasta i tworzyć niezapomniane wspomnienia z najbliższymi.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Jak z komunikacją?
Wyśmienite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta:
Przykładowe odległości: Szkoła podstawowa i przedszkole 450 m, Miejski Zespół Opieki Zdrowotnej 400 m, Centrum handlowe Wzorcownia 700 m, restauracje 700 m, Park im. H. Sienkiewicza 100 m, supermarket 500 m, paczkomat InPost 450 m, Teatr Impresaryjny 350 m, Sąd Rejonowy 190 m, Plac Wolności 800 m, Urząd Miasta 1,2 km, Kąpielisko Jezioro Czarne 3,8 km, Brzeska Strefa Gospodarcza 12 km, Anwil 8,6 km, Toruń 54 km, Bydgoszcz 103 km, Płock 51 km, Warszawa 208 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsce parkingowe dla mieszkańców na terenie osiedla zamkniętego i dodatkowa możliwość dla gości pozostawienia auta przed bramą wjazdową.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: własna butla
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,1000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,9000
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,83;13,10;9,59
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,46
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,59
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo