Mieszkanie na Michelinie - osiedlu, gdzie się kupuje, a nie sprzedaje.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu szalenie klimatyczne, dwustronnie rozkładowe mieszkanie z balkonem. Nieruchomość usytuowana jest na II piętrze w niskim bloku. Lokalizacja: osiedle Michelin, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Salon z balkonem, pokój - gabinet, sypialnia, jasna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, piwnica.

Pozostałe dane:
Powierzchnia: 59,76 mkw.
Czynsz m-c: ok. 840 zł.
Cena: 399 000 zł.

Atuty mieszkania:

Nieruchomość była na bieżąco modernizowana w ostatnich 10 latach.

Ł azienka - kompleksowy remont (kabina, brodzik wraz z instalacją kanalizacyjną 2 lata temu ).
Kuchnia - zabudowa kuchenna na wymiar i sprzęty AGD.
P odłogi - wylewki, panele i terakota.
Wymienione drzwi wewnętrzne .
Zmodernizowana instalacja elektryczna .
Wygładzone ściany i sufity - proste kąty, nowe tynki.
Nowe grzejniki w instalacji CO .
Okna drewniane (ok. 15 lat) + parapety.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - wymaga tylko odświeżenia.
Powierzchnia nieruchomości, daje niesamowite możliwości aranżacji wnętrza i zagospodarowania. Z łatwością można dostosować ją do własnych potrzeb i gustu.
Brak ,przechodnich pokoi - to gwarancja funkcjonalności, natomiast mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością w każdej części swojego nowego lokum.
Kolejnym atutem nieruchomości jest kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie, jest to II piętro i zarazem ostatnie co gwarantuje brak stukania butami, przesuwania krzeseł czy biegania dzieci nad sufitem, czyli komfort, o którym mieszkańcy niższych kondygnacji mogą tylko pomarzyć.
Dzięki usytuowania na wyższym poziomie budynku, mieszkanie jest bardziej słoneczne i lepiej doświetlone.
Idealna opcja zarówno dla osób w młodym jak również dojrzałym wieku, dzięki dobrze zaprojektowanej klatce schodowej, jej układ sprawia, że wejście po schodach jest mało odczuwalne.
Niebezpieczeństwa z parteru (np. kradzieże, wybite okna) są praktycznie wyeliminowane.
Balkon, na który przechodzimy przez przestronny salon to fantastyczne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, poranna kawa czy też relaksu po pracy.

W cenie zakupu nieruchomości pozostają:
Kuchnia: meble kuchenne, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówko zamrażarka.
Pokój 1: szafa w zabudowie narożna.
Pokój 2: szafa w zabudowie.
Przedpokój: szafa w zabudowie.
Łazienka: szafka z umywalką, lustro, kabina prysznicowa, misa WC.
Dodatkowo w całym mieszkaniu - oświetlenie.
Niemniej jednak wymienione meble i sprzęty są kwestią do ustalenia.

Dla kogo:

Mieszkanie jest fantastyczną opcją dla osób, które chcą mieszkać w bliskim dostępie do punktów użyteczności publicznej oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.
Świetna opcja inwestycyjna.
Przestrzeń do Pracy z Domu: Dzięki dużej powierzchni 69,9 mkw., mieszkanie może z łatwością pomieścić wygodne biuro domowe, co jest idealne dla osób pracujących zdalnie.
Przytulne Gniazdko: Doskonałe jako pierwsze mieszkanie dla pary planującej założenie rodziny, oferujące komfort i przestrzeń do wspólnego życia.

Atuty lokalizacji:

Jedna z lepszych lokalizacji w mieście.
W najbliższym otoczeniu budownictwo wielorodzinne.
Na osiedlu dominuje zieleń, są to krzewy oraz drzewa.
Wokół bloku znajduje się wiele terenów zielonych.
Jest to idealne miejsce na wspólne spacery z rodziną lub jogging.
Ścieżka rowerowa, nieopodal bloku, umożliwiająca dostęp do pozostałych osiedli w mieście jest wspaniałą alternatywą dla motoryzacji.
Miłośnicy czworonogów z pewnością docenią lokalizację, bowiem las jest dosłownie na wyciągnięcie łapy .
W pobliżu znajdują się również obiekty użyteczności publicznej, tj.: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnie lekarskie, sklepy i lokale usługowe.

Michelin - z trzech stron otoczony jest lasami, znajdują się tu również tereny przemysłowe, bloki mieszkalne, domy jednorodzinne. Michelin jest niemal wyłącznie dzielnicą willową. Pierwsze wille włocławian powstawały w nim już przed wojną. Michelin od strony południowej graniczy ze wsią Nowa Wieś, położony jest wśród lasów. Mielęcin i Michelin należą do tej samej jednostki strukturalnej, ściśle przylegającej do dzielnicy Południe.

To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, ale także miejsce, gdzie można realizować marzenia, cieszyć się bliskością natury, korzystać z udogodnień jakie oferuje osiedle Michelin i tworzyć niezapomniane wspomnienia z najbliższymi.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

J ak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: sklep 270 m, przedszkole 130 m, orlik 110m, szkoła 1,3 km, przychodnia 2 km, paczkomat 400 m, supersam 900 m, Plac Wolności 6 km, bulwary 6,5 km, Park na Słodowie 6,2 km, Brzeska Strefa Gospodarcza 9 km, Węzeł autostradowy A1 (E75) 7 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Duża ilość miejsc parkingowych przed blokiem oraz wokół.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: własna butla
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: CO, wywóz nieczystości, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po remoncie
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: wymienione
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,7600
Rok budowy: 1978
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,04;11,61;10,08
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,04
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,05
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,24
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo