Atrium Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 91,70 m² zlokalizowany na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1900 roku, położonej w ścisłym centrum Włocławka. Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna do adaptacji na przestronne mieszkanie 4-pokojowe!

Stan techniczny i możliwości adaptacji
Lokal znajduje się na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z cegły z 1900 roku. Budynek w dobrym stanie, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Sam lokal przeszedł odświeżenie, dzięki czemu nadaje się do użytkowania od razu, jednak jego układ i powierzchnia pozwalają na szereg możliwości aranżacyjnych.
Wnętrze składa się z czterech przestronnych pokoi o zróżnicowanym standardzie wykończenia (kafle, panele, wykładzina), łazienki oraz balkonu. Mieszkanie jest dwustronna, co zapewnia dobre doświetlenie i naturalną wentylację.

Lokal wyposażony jest w:

piece akumulacyjne w każdym pokoju - obecne źródło ogrzewania,
klimatyzację - poprawiającą komfort latem z możliwością ogrzewania w zimie,
nowego typu drewniane okna,
instalację alarmową w każdym pomieszczeniu,
elektryczny system podgrzewania wody.
do lokalu przynależy duży strych bezpośrednio nad lokalem - istnieje potencjał na zaadaptowanie go i połączenie z mieszkaniem, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową. Dodatkowo do dyspozycji właściciela jest piwnica.

Dzięki swojemu układowi, powierzchni i stanie technicznemu lokal nadaje się zarówno do dalszego użytkowania jako przestrzeń komercyjna (np. biuro, gabinet), jak i do pełnej adaptacji na lokal mieszkalny - z możliwością wydzielenia funkcjonalnych stref mieszkalnych, kuchni i przestronnej łazienki.

Lokalizacja:
Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę miejskiego życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

centrum handlowe,
sklepy, punkty usługowe,
przychodnie i apteki,
komunikacja miejska - świetne połączenia z każdą częścią miasta,
przedszkola, szkoły podstawowe i wyższe,
park oraz kościoły.
Idealna inwestycja pod mieszkanie lub biuro

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nietuzinkowego mieszkania z duszą, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności (np. biura, gabinetu, kancelarii) w prestiżowej lokalizacji.

Czynsz: ok. 500zł + bieżące opłaty
Cena: 349 000 PLN do negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
 
Atrium Nieruchomości

______________
INFORMUJEMY ŻE USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo