Biuro AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 44,90m kw, usytuowane na 4 z 4 pięter w budynku wybudowanym w latach 70-tych XX wieku.

Przytulna nieruchomość znajduje się we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, w świetnej lokalizacji na osiedlu Południe, przy ulicy Dziewińskiej 9A, w pobliżu niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej i ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Tej oferty nie można przeoczyć.

Nasze zdjęcia oddają realny stan techniczny lokalu oraz jego rzeczywiste wnętrze.

Lokal pozostaje w pełni umeblowany i wyposażony, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie składa się z:
-salonu o powierzchni 16,30 m kw z szafą typu Indecco, gdzie bez problemu można pomieścić ogrom niezbędnych rzeczy m.in. ubrania, buty, odkurzacz, walizki itp.;
-widnej, oddzielnej, eleganckiej kuchni o powierzchni ok. 6,10 m kw, wyposażonej w sprzęty AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, mikrofala) oraz solidne meble na wymiar;
-niedużej sypialni o powierzchni ok. 7,10 m kw, z łóżkiem małżeńskim oraz szafą z dodatkowym miejscem na przechowywanie;
-pokoju dziecięcego o powierzchni ok. 9,40m kw;
-łazienki o powierzchni ok. 3 m kw z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem, zestawem mebli, pralką i toaletą;
-przedpokoju o powierzchni ok. 3 m kw z szafką na obuwie i wieszakiem na wierzchnie ubrania.

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.
Narożna, co zapewnia wentylację i nasłonecznienie.
Okna drewniane z roletami w każdym pomieszczeniu.

Około 4 lat temu generalny remont przeszła kuchni, w trakcie którego wymieniona została elektryka, położono nowe tynki oraz płytki, zamontowano nowoczesną zabudowę wraz ze sprzetem AGD.
Obecnie w salonie zainwestowano w klimatyzację wysokiej jakości, gwarantującą komfort życia oraz szafę o nowoczesnym designie z lustrami.
Łazienka przeszła remont w 2017 roku.

Prezentowany lokal to idealne miejsce do życia dla par, singli, singielek czy niedużych rodzin z dziećmi.

Wokół bloku ogrom zieleni, parking, plac zabaw oraz mnóstwo miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki stworzonej ostatnio siłowni plenerowej i skwerku z ławeczkami.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kluby fitness, Centra Handlowe, szkoła, przedszkola, restauracje oraz przystanki autobusowe i ściezki rowerowe.
Budynek jest świetnie skomunikowany z pozostałymi osiedlami.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Balkon mały.

Odrębna własność nieruchomości gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Termin dostępności- od zaraz.

Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tego lokalu.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Blok przeszedł termomodernizację. Zyskał nową elewację.
Wymieniono instalację elektryczną na korytarzach, domofony na cyfrowe oraz zainstalowano kamery.
W najbliższym czasie tj. na przełomie 2025/2026 roku planowany jest remont klatek.

Cena: 265 000zł - do negocjacji
Czynsz administracyjny do Wspólnoty: 680zł/ 4 osoby
Zwroty z c.o. - ok.500zł rocznie
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel.   , Zbigniew Nowakowski tel.  

Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:

AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20

87-800 Włocławek

Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail:  

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:   Agnieszka Szarwas,   Zbigniew Nowakowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo