Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni ok. 33 m, położone na 1. piętrze w kameralnym budynku z windą. Nieruchomość gotowa do zamieszkania w pełni wyposażona, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności.

Układ i standard wykończenia:
33 m powierzchni optymalne wykorzystanie przestrzeni
Salon z aneksem kuchennym wygodne połączenie strefy dziennej z kuchnią
Oddzielna sypialnia gwarantuje prywatność i możliwość wydzielenia dwóch niezależnych funkcji
Łazienka z prysznicem nowoczesna, gotowa do użytku
Balkon typu loggia prywatna przestrzeń do relaksu, bezpośredni dostęp do świeżego powietrza
Komórka lokatorska miejsce na rower, walizki, sezonowe rzeczy
Nowoczesne zabudowy meblowe i szafy ułatwiają organizację przestrzeni, bez potrzeby dodatkowych inwestycji
Wysokiej jakości wykończenie oświetlenie LED, podwieszane sufity i spójny design wpływają na codzienny komfort i estetykę mieszkania

Dla kogo?
- Singiel lub para szukająca mieszkania pod klucz
- Osoby starsze ceniące wygodę (niskie piętro, winda, sklep w budynku)
- Inwestorzy planujący najem krótkoterminowy lub długoterminowy
- Osoby poszukujące mieszkania w spokojnej lokalizacji, ale z dostępem do miasta

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej i kameralnej inwestycji położonej w spokojnej części Włocławka, w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. To lokalizacja, która łączy dostęp do natury z wygodnym funkcjonowaniem na co dzień.
1. Bliskość terenów rekreacyjnych jezioro i las w zasięgu spaceru Idealne miejsce dla osób, które lubią spacerować, biegać, jeździć rowerem lub po prostu odpoczywać na łonie natury. Bez potrzeby wyjazdu za miasto relaks na świeżym powietrzu tuż obok.
2. Cicha, zielona okolica z niską zabudową Brak ruchliwych ulic w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia ciszę, prywatność i spokojne sąsiedztwo. To dobry wybór dla osób wrażliwych na hałas lub szukających codziennego wytchnienia.
3. Sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki Sklep Żabka w bryle budynku szybkie zakupy bez wychodzenia z osiedla. W pobliżu: hipermarkety, sklepy osiedlowe, piekarnie, cukiernie, sklep ogrodniczy. Wszystko, co potrzebne na co dzień bez konieczności korzystania z samochodu.
4. Edukacja i opieka blisko domu W okolicy przedszkola, szkoły podstawowe i przychodnie zdrowia ułatwiają codzienne obowiązki rodzinom z dziećmi.
5. Dobra komunikacja z centrum Włocławka Szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta, punktów usługowych, urzędów i dworca. Oszczędność czasu i wygoda szczególnie dla osób pracujących w centrum.
6. Korzystne położenie geograficzne dla najmu krótkoterminowego Lokalizacja atrakcyjna dla osób przejezdnych, pracowników sezonowych, kierowców i gości biznesowych. Duży potencjał najmu, także w modelu krótkoterminowym.

Atuty nieruchomości
1. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
2. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią - Daje komfort codziennego życia, możesz oddzielić strefę wypoczynku od przestrzeni dziennej.
3. Balkon typu loggia - Prywatna przestrzeń do relaksu, bezpośredni dostęp do naturalnego światła
4. Komórka lokatorskaRozwiązanie problemu z przechowywaniem rzeczy
5. Niskie piętro i winda - Łatwość poruszania się niezależnie od wieku czy kondycji fizycznej istotne dla osób starszych, rodziców z wózkiem lub osób z ograniczoną mobilnością.
6. Możliwość dokupienia garażu - Bezpieczne i wygodne miejsce parkingowe oszczędność czasu i pewność, że zawsze znajdziesz miejsce dla samochodu.
7. Nowoczesny budynek z 2022 roku - Lepsza izolacja cieplna, estetyka i trwałość materiałów niższe koszty utrzymania i komfort życia.
8. Sklep Żabka w budynku - Codzienne zakupy bez wychodzenia na deszcz czy mróz idealne rozwiązanie dla zabieganych i osób starszych.
9. Kameralna okolica i sąsiedztwo domów jednorodzinnychWięcej prywatności, ciszy i spokoju, brak gęstej zabudowy zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
10. Bliskość jeziora, lasu i terenów rekreacyjnych - Doskonała propozycja dla osób aktywnych fizycznie oraz ceniących naturę można spacerować, biegać lub odpoczywać na łonie przyrody bez konieczności wyjazdu poza miasto.
11. Dobra komunikacja z centrum miasta - Szybki dojazd do pracy, urzędów i punktów usługowych, oszczędność czasu i wygoda.
12. Niewielka liczba podobnych ofert w tej lokalizacji - to jedna z nielicznych okazji, by kupić mieszkanie w tej inwestycji co zwiększa wartość nieruchomości także pod kątem inwestycyjnym.
13. Świetne położenie lokalizacji na mapie Polski - Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla kierowców z całej Polski oraz przyjezdnych do Włocławka.

Cena: 349 800 zł | Miejsce postojowe: 60 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Izabela Koprowska - Do Kwadratu Nieruchomości i Marketing

* Wspieram w uzyskaniu kredytu, ubezpieczeniu nieruchomości, jak również najmie okazjonalnym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.