Apartament z duszą w sercu Włocławka 200 m² artystycznej przestrzeni w stuletniej kamienicy

Na sprzedaż niezwykły, dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 200 m², położony w zabytkowej, ponadstuletniej kamienicy w centrum Włocławka. To przestrzeń dla osób, które cenią charakter, historię i artystyczny klimat - mieszkanie, które nie jest kolejnym z szeregu, lecz ma swoją duszę.

Wysokość pomieszczeń sięga miejscami aż 5 metrów, co w połączeniu z 18 oknami dachowymi i dwoma zestawami okien balkonowych sprawia, że wnętrze jest pełne światła i oddechu. Ciepło i przytulność zapewnia ogrzewanie podłogowe, a wieczory uprzyjemnia kominek z płaszczem wodnym o mocy 18 kW. W mniejszej części znajduje się także kominek elektryczny - idealny do budowania nastroju. Budynek korzysta z miejskiego ciepła systemowego.

Obecnie apartament funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania (podział nieformalny) - w proporcji ok. 1/3 i 2/3 powierzchni.
Większe mieszkanie zachwyca otwartą antresolą i posiada saunę fińską (nigdy nieużywaną).
Mniejsze ma antresolę zintegrowaną, a obie części są w pełni wyposażone w kuchnię i łazienkę - idealne rozwiązanie np. dla artystycznej duszy z pracownią, dwupokoleniowej rodziny lub inwestora.

Do apartamentu przynależy murowany garaż oraz dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo w cenie - piwnica o powierzchni 38 m² i wysokości 2,6 m, obecnie zaaranżowana jako siłownia.

Klatka schodowa jest zadbana, a w kamienicy panuje spokojna, sąsiedzka atmosfera - na parterze mieści się kancelaria adwokacka, a na pierwszym piętrze mieszka młode małżeństwo. Kilka lat temu budynek przeszedł gruntowny remont termomodernizacyjny, w tym wymianę dachu na blachodachówkę.

Lokalizacja to centrum Włocławka, a jednocześnie miejsce, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki:
ok. 3 minuty spacerem do galerii handlowej i Multikina,
7 minut do centrum przesiadkowego PKP/PKS,
3 minuty do parku im. Henryka Sienkiewicza (w trakcie rewitalizacji).
Dwa duże południowe okna balkonowe zostały przygotowane jako potencjalne wyjście na taras - stalowa konstrukcja jest już zabetonowana w podłodze, a dokumentacja i ekspertyza biegłego znajdują się w teczce.

Kamienica ma dwie klatki schodowe; w tej części budynku mieszczą się tylko dwa lokale - prywatność i spokój gwarantowane.
Dodatkowo, dawna suszarnia na korytarzu została przejęta jako część wspólna w zamian za połowę piwnicy (obecnej siłowni).

To mieszkanie to połączenie historii i nowoczesności, idealne dla kogoś, kto marzy o przestrzeni z charakterem, niepowtarzalnym klimacie i artystyczną energią.
Tego miejsca nie da się opisać jednym słowem trzeba je poczuć.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!

Machdom Invest Nieruchomości
Opiekun oferty: Marta Milińska
tel.