Biuro Mapa Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie usytuowane na najbardziej atrakcyjnej dla mieszkańców Włocławka dzielnicy Południe w bloku wybudowanym w 1992r. z cegły. Nieruchomość położona na trzecim piętrze niskiego bloku, dzięki czemu widok z okien daje poczucie oddechu i niczym nieograniczonej przestrzeni.

Osiedle znajduje się w spokojnej części dzielnicy Południe przy ulicy Bolesława Prusa. Blok z dziedzińcem, niepowtarzalna lokalizacja, nieograniczona ilość miejsc parkingowych.


LOKALIZACJA

# Wyjątkowa, bo stoi tu zaledwie jeden blok mieszkalny, na całym terenie mamy mnóstwo zieleni, wygospodarowano miejsce do grillowania, plac zabaw dla najmłodszych. To duży teren rekreacyjny dla dzieci i całej rodziny. Spokojna i cicha okolica, towarzystwo domów jednorodzinnych

# Doskonale zorganizowana pod względem ilości sklepów, (na szczycie bloku mamy sklep spożywczy a 50 metrów dalej niezawodną Żabkę) aptek oraz wszelkich niezbędnych na co dzień usług. Nieopodal jest szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Blisko do szkoły średniej, ośrodka zdrowia a także przychodni weterynaryjnej. 100 metrów od nieruchomości znajduje się restauracja Krokodyl, która cieszy się ogromnym powodzeniem

# Blok umiejscowiony w pobliżu atrakcyjnej handlowo i usługowo głównej arterii handlowa Osiedla Południe- ulicy Kaliskiej. Wiąże się z tym łatwa dostępność do rozbudowanej infrastruktury

# Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta. Do centrum dotrzemy pieszo w kilka minut, a przystanki autobusowe, gdzie kursuje kilka linii znajdują się o krok od budynku. Dojedziemy stąd do każdej części miasta

# Do lasu spacerem dotrzemy w kilka minut

# Poczucie bezpieczeństwa i prywatności zapewnia rodzaj zabudowy w kształcie okręgu

CIEKAWY UKŁAD MIESZKANIA

Prezentowane mieszkanie uwzględnia komfortowy i funkcjonalny układ rozkładu pomieszczeń z najkorzystniejszą ekspozycją okien na wschód i południe, wszystkie okna z solidnymi roletami. Na podłogach bardzo ładny i zadbany parkiet.

# Salon- 20 m2, wyjątkowo słoneczny, niespotykany z trzema dużymi oknami w półkolu oraz balkonem

# Kuchnia ze spiżarką

- jasna z oknem na południe

- przestronna- 10m2, zapewniająca komfort codziennej pracy przy gotowaniu i przyrządzaniu posiłków, swobodnie mieści się tu stół z krzesłami

# Sypialnia- 11,5 m2 z pakowną szafą przesuwną z lustrami

# Sypialnia- 11,5m2 do własnej aranżacji

# Łazienka-wyremontowana w 2023 roku. z wanną i prysznicem to przestronny i funkcjonalny układ, łączy wygodę relaksu w wannie z praktycznością szybkich pryszniców

# Toaleta- wygodna, praktyczna z umywalką

# Przedpokój- duży, zapewnia komfortowe przemieszczanie się po całym mieszkaniu

Do mieszkania przynależy duża piwnica/suszarnia o powierzchni 20m2. Właściciel ma również przydzielony schowek na półpiętrze.

# PARKOWANIE

- Nieograniczona możliwość parkowania samochodów przy bloku, oraz na dziedzińcu co daje wygodę i komfort zapraszania zmotoryzowanych gości.

- Możliwość dokupienia garażu murowanego

MEDIA

# Ogrzewanie miejskie
# Ciepła woda miejska
# Telewizja kablowa, internet

OPŁATY

# Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej - 800 zł/mc w skład, którego wchodzi

- Ogrzewanie (ogrzewanie jest centralne miejskie)
- Podgrzanie zimnej wody
- Wywóz nieczystości
- Fundusz remontowy
- Podatek od nieruchomości
- Domofon
- Koszty eksploatacji

# Podatek od nieruchomości 110zł/rok

Korzystna cena 374.000 zł

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Jeśli chcesz mieszkać w spokojnej a jednocześnie świetnie zorganizowanej okolicy zadzwoń, możliwe, że takiego mieszkania właśnie szukasz!

Jeśli chcesz kupić nieruchomość a nie sprzedałeś jeszcze swojej to możemy się tym zająć.

Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?

KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel.  

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )