Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż słonezną, ustawną kawalerkę o powierzchni 36m², położoną na parterze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe i bardzo słoneczne, z doskonałym układem pomieszczeń. Duży metraż i funkcjonalny plan dają możliwość wydzielenia dwóch odrębnych pokoi, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje na osiedlu Południe w otoczeniu zieleni i dobrze rozwiniętej infrastruktury:
- doskonała lokalizacja pod względem punktów i usług codziennego użytku
- ok. 700 m do parku na Słodowie (baseny miejskie, korty tenisowe, wybieg dla psów),
- ok. 800 m do dworca PKP oraz centrum przesiadkowego PKS
- ok. 1,6 km do Placu Wolności ścisłego centrum miasta,
- w bezpośrednim sąsiedztwie Park Kujawia nowoczesnego kompleksu handlowego z licznymi sklepami i punktami usługowymi codziennego użytku (Agata Meble, Lidl, Castorama, Action, Euro RTV AGD, Rossmann, McDonald s ).

W pobliżu znajdują się także przychodnia lekarska oraz apteka , szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, place zabaw, a także cztery przystanki autobusowe w zasięgu 5 minut pieszo, co zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

UKŁAD MIESZKANIA

Salon 25 m²
Przestronne, jasne pomieszczenie stanowiące serce mieszkania. Duże okna z wyjściem na loggię zapewniają naturalne światło i widok na zieleń. Salon jest w pełni umeblowany, mieści część wypoczynkową z sofą oraz jadalnianą ze stołem i krzesłami. Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych pokoi, co zwiększa funkcjonalność wnętrza.

Kuchnia 6 m²
Oddzielne, ustawne pomieszczenie z dużym oknem. Kuchnia wyposażona jest w pełną zabudowę meblową wykonaną na wymiar, kuchenkę z piekarnikiem, okap, lodówkę oraz zlewozmywak z ociekaczem. Jest tu również miejsce na stół z krzesłami, przy którym można swobodnie spożywać posiłki. Jasne wykończenia i ciepłe barwy drewna nadają kuchni przytulnego charakteru.

Łazienka z WC
Starannie zaprojektowana i w pełni wyposażona znajduje się tu prysznic z brodzikiem, umywalka z szafką, toaleta, lustro z oświetleniem oraz pralka. Pomieszczenie utrzymane w jasnej kolorystyce z delikatnymi zielonymi akcentami czyste, zadbane i gotowe do użytku.

Przedpokój
Przestronny i funkcjonalny, z szafą przesuwną z lustrem oraz dodatkowymi szafkami nad drzwiami, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Jasne wykończenie i spójna estetyka tworzą harmonijną całość z resztą mieszkania.

Do lokalu przynależy duża piwnica

GENERALNY REMONT MIESZKANIA

Piony kanalizacyjne, instalacja elektryczna oraz wodno kanalizacyjna wymienione zostały 2003 roku.

Gładzie położono w 2023 roku

Okna wymieniono w 2005 roku

ATUTY

- możliwość wydzielenia dwóch pokoi,
- ekspozycja okien wschód, zachód
- dwustronny rozkład mieszkanie ciche i przewiewne,
- loggia aż 5,5 m długości
- pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie,
- duża loggia z widokiem na zieleń,
- liczne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- bliskość sklepów, szkół i komunikacji miejskiej,

OPŁATY

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 320zł/mc
Gaz w ryczałcie
Zwroty za niewykorzystaną energię cieplną

To idealna propozycja dla singla, pary, seniora, a także jako inwestycja pod wynajem łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację.

Stan prawny: Odrębna własność z kw

CENA: 239.000zł do negocjacji

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena ofertowa: 239.000 zł

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację domu.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
 

Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel.  

Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )