Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż BUDYNEK DO GENERALNEGO REMONTU W CENTRUM WŁOCŁAWKA/TERENY MIESZKANIOWE/POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni ok. 200 m², położona w centrum Włocławka, na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów jako B tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, z bramą wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia odseparowanie od ruchu ulicznego i poczucie prywatności.
Oferta skierowana jest do inwestora lub osoby prywatnej poszukującej nieruchomości do kompleksowej modernizacji, z realnym potencjałem adaptacyjnym.

LOKALIZACJA CENTRUM MIASTA

Nieruchomość położona w centralnej części Włocławka, w otoczeniu:
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
zaplecza gospodarczego,
pełnej infrastruktury miejskiej.

Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, usług, sklepów, szkół oraz punktów handlowych, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek dwukondygnacyjny, przeznaczony do generalnego remontu, stanowiący solidną bazę do realizacji własnej koncepcji zagospodarowania.
Dzięki układowi oraz bryle budynku możliwe jest:
# wydzielenie do 4 niezależnych lokali mieszkalnych,
# zaprojektowanie 2 lokali na parterze oraz 2 lokali na piętrze,
# wykonanie niezależnych wejść do każdego z lokali,
# adaptacja budynku na funkcję mieszkaniową lub inną zgodną z przeznaczeniem terenu.

Wysokość kondygnacji oraz duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i dużą swobodę aranżacyjną.

STAN TECHNICZNY

# budynek do generalnego remontu,
# konstrukcja tradycyjna,
# stropy drewniane,
# schody drewniane,
# wnętrza w stanie surowym / do całkowitej aranżacji,
# możliwość zachowania klimatu loftowego lub pełnej modernizacji według indywidualnego projektu.

MEDIA

prąd,
woda,
ogrzewanie do zaprojektowania według własnej koncepcji.

DANE EWIDENCYJNE

# Powierzchnia działki: 0,0137 ha,
# Księga wieczysta
# Przeznaczenie terenu: B tereny mieszkaniowe.

INFORMACJE PRAWNE

Stan prawny nieruchomości jest ujawniony i przejrzysty, z następującymi uwarunkowaniami:
w Dziale III księgi wieczystej wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, zapewniająca dostęp do posesji,
część budynku posadowiona jest poza granicami działki, co stanowi uwarunkowanie prawne, które należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji, przebudowie lub dalszym użytkowaniu nieruchomości.
Szczegółowa dokumentacja oraz pełne informacje prawne dostępne są do wglądu dla osób realnie zainteresowanych zakupem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

# Centrum miasta Włocławek
# Tereny mieszkaniowe
# Teren zamknięty z bramą na pilota
# Duży potencjał inwestycyjny
# Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali
# Stropy i schody drewniane potencjał aranżacyjny
# Zapewniony dostęp służebność przejazdu i przechodu
# Pełna transparentność stanu prawnego

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację nieruchomości

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
 

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel.  

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )