Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel.   .

Do sprzedaży we Włocławku przy drodze krajowej nr 91 atrakcyjna nieruchomość komercyjna, dochodowa, stanowiąca dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1767,0m2, posadowiony na gruncie o powierzchni 0,3631ha.

Budynek wybudowany w 1987 roku, w tradycyjnej technologii przemysłowej, stropy z prefabrykowanych ze świetlikami, pod stropodachem z prefabrykowanych płyt żelbetowych, kryty papą, stolarka okienna pcv oraz w części drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, wrota metalowe.

Parter budynku o pow. 958,7m2 w tym hala główna - przestrzenna 300,0m2 oraz dwa magazyny po 100,0m2 i inne mniejsze pomieszczenia (wg rozkładu pomieszczeń - jak na zdjęciu) wraz z częścią biurową oraz z zapleczem socjalno-sanitarnym.
Ściany i sufity tynkowane malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura ścienna, podłogi w części produkcyjno-magazynowej posadzka betonowa i wykładzina, w pomieszczeniach sanitarnych terakota, w biurach terakota i wykładzina dywanowa.

Piętro budynku o pow. 808,3m2 (wg rozkładu pomieszczeń - jak na zdjęciu) o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia wnętrz - użytkowane w całości na cele usługowe - dochodowe (hostel z pełnym zakwaterowaniem pracownikami firm - pokoje z łazienkami). Piętro po remoncie i modernizacji oraz nowym wyposażeniu i umeblowani w ostatnich latach.
Ściany i sufity tynkowane malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura ścienna, podłogi terakota i wykładzina dywanowa.

Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie budynków wykorzystywanych na cele przemysłowe, usługowe oraz handlowe.
Dla tego rejonu Miasta Włocławek aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a teren ten oznaczony jest symbolem UC z przeznaczeniem podstawowym - usługi centrotwórcze. Plan zagospodarowania, dopuszcza prowadzenie usług komercyjnych z funkcją produkcyjną i handlu, nie powodujących naruszenia standardów jakości środowiska. Na tym terenie obowiązuje ograniczenie powierzchni handlowo-sprzedażowej do 2000 m2.

Oferowana nieruchomość zaopatrzona jest w media i posiada sprawne instalacje: energia elektryczna 230/400V o mocy 140,0KW (własny transformator o mocy 400,0 KW - rozliczany z najniższej taryfy), woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, centralne ogrzewanie zasilane poprzez węzeł CO z sieci miejskiej MPEC, instalacje alarmową i monitoring. Sieć gazowa w niedalekim sąsiedztwie.

Na terenie posesji drogi wewnętrzne i place składowe-betonowe. Przed budynkiem duży, wygrodzony parking z kostki brukowej. Dojazd do nieruchomości z drogi krajowej nr 91 z dogodnym połączeniem do Autostrady Bursztynowej A-1 oraz drogi krajowej nr 62.
Nieruchomość zadbana, utrzymywana w pełnej sprawności technicznej i w odpowiednim standardzie sanitarnym.

Oferowana nieruchomość atrakcyjnym miejscem na każdą działalność gospodarczą z odpowiednim zapleczem biurowym oraz socjalno-sanitarnym. Nieruchomość komercyjna - dochodowa.

Stan prawny oferowanej do zbycia nieruchomości uregulowany, bez obciążeń, ujawniony w Księdze Wieczystej. Grunty w użytkowaniu wieczystym zbywcy do 2093 roku.

Aktualna cena zbycia praw do nieruchomości 2.750.000,00 zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.