Zlokalizowana w atrakcyjnym miejscu we Włocławku, os.Południe, przy ulicy Falbanka, nieruchomość komercyjna-przemysłowa stanowiąca grunty o powierzchni ca 6356m2 (0,6356ha) w użytkowaniu wieczystym do 2091 roku zabudowane: parterowymi budynkami handlowo-usługowo-magazynowymi o powierzchni użytkowej (opodatkowanej) ca 613,7m2, oraz budowaną w technologii tradycyjnej halą przemysłową (mury z pustaków oraz z cegły) o powierzchni zabudowy 1550m2 (wysokość 6,5m).

Budynki handlowo-usługowo-magazynowe w zabudowie jednokondygnacyjnej wybudowane w 1999 roku oraz łącznik w 2006 roku z cegły ceramicznej oraz pustaków gazobetonowych pod stropodachem konstrukcji żelbetowej z pokryciem papą. Stolarka okienna pcv, drzwi aluminiowe i wrota segmentowe. Wnętrza wykończone w standardzie: podłogi terakota, ściny tynkowane-malowane, w pomieszczeniach biurowych panele podłogowe oraz terakota, na ścianach glazura ścienna.

Budynki zaopatrzone w następujące media i instalacje: energia elektryczna 230/400V (moc zamówiona 65KW), woda i kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie olejowe z piecem dwu funkcyjnym, instalacja alarmowa, instalacja wentylacja, oraz instalacja grawitacyjna.

Budowana hala przemysłowa o wymiarach 72,7m x 21,2m (mury bez dachu) powierzchnia użytkowa 1472m2 posadowiona na skraju terenu, a od frontu plac postojowo-parkingowy z kostki betonowej o powierzchni 1800m2. Możliwość sprawnej rozbudowy hali do powierzchni 1980m2 (ławy fundamentowe).
Nieruchomość w całości ogrodzona prętami stalowymi na słupkach stalowych, oraz siatką na podmurówce, dwie bramy konstrukcji stalowej - automatyczne.

Grunty według ewidencji stanowią tereny przemysłowe "Ba". Aktualnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu Miasta Włocławek nie obowiązuje.
Wraz ze sprzedażą wyżej opisanej nieruchomości sprzedaż posiadanego przez sprzedawcę udziału w drogach wewnętrznych dojazdowych o powierzchni ca 0,3317ha. Drogi wewnętrzne betonowe w części z nawierzchnią asfaltową.

Dogodny dojazd do nieruchomości z drogi krajowej nr.62, niespełna 7km do Węzła Włocławek Zachód Autostrady Bursztynowej A1 Północ-Południe, oraz głównych dróg krajowych nr.91 i nr.10.

Oferowana nieruchomość atrakcyjnym miejscem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, logistyczno-magazynowej lub każdy inny cel gospodarczy.

Pośrednik prowadzący sprzedaż: MIROSŁAW WYSOCKI, kom.   .

Cena ofertowa sprzedaży 1.950.000zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.