Klasyczna elegancja, dwupoziomowy apartament z dwoma tarasami, ul. Stodólna.

0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu, dwupoziomowy apartament o powierzchni 92,30 mkw. z dwoma tarasami , usytuowany na trzecim i czwartym piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Stodólnej we Włocławku, w województwie kujawsko-pomorskim.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wyrazistym charakterze, w której klasyczna elegancja, wyszukana estetyka i komfort codziennego życia tworzą niezwykle udaną całość.

Ponadczasowa elegancja i kunszt aranżacji:

Prawdziwy luksus nie potrzebuje demonstracji. Wyraża się w proporcjach, harmonii i detalach, które nadają wnętrzu niepowtarzalną tożsamość.

Prezentowany apartament urzeka przemyślaną kompozycją, szlachetnością materiałów oraz konsekwencją w doborze wyposażenia. Nie podąża za przemijającymi trendami, jego ponadczasowy styl opiera się na klasycznych formach, wyrafinowanej kolorystyce i bogactwie starannie zestawionych faktur.
Reprezentacyjna część dzienna przyciąga uwagę subtelnym połączeniem bieli, naturalnego drewna i stonowanych szarości. Stylizowana zabudowa meblowa, tapicerowane sofy i fotele, dekoracyjna ściana o kamiennej strukturze oraz efektowne żyrandole budują atmosferę wysmakowanej elegancji.
Charakter aranżacji podkreślają sztukaterie, wielopoziomowe sufity z dyskretnym oświetleniem oraz starannie dobrane tkaniny i dodatki. Każdy z tych elementów współtworzy przestrzeń o indywidualnym wyrazie, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.
Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia utrzymana w klasycznej stylistyce. Frezowane fronty, przeszklone witryny, drewniane blaty oraz ozdobne detale nadają jej ponadczasowego wdzięku. Płynne połączenie z jadalnią i salonem sprzyja zarówno codziennym chwilom w gronie najbliższych, jak i przyjmowaniu gości.
Zupełnie inną, bardziej intymną atmosferę odnajdziemy na drugim poziomie. Głębokie odcienie zieleni, naturalne drewno, dekoracyjne listwy ścienne i nastrojowe światło nadają sypialni wyrafinowany, niemal butikowy charakter.

To nieruchomość, której wartość estetyczna tkwi nie tylko w jakości wykończenia, ale przede wszystkim w spójnej wizji całego projektu. Wnętrze ma własną osobowość, daleką od schematycznych i powtarzalnych aranżacji.

Powierzchnia i szczegóły oferty:

Powierzchnia apartamentu: 92,30 mkw.
Piwnica wraz z miejscem postojowym: 16,12 mkw.
Dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Dwa tarasy na różnych poziomach.
Rok budowy: 2011 rok.
Cena nieruchomości: 799 000 zł

Opis nieruchomości:
Poziom pierwszy: część dzienna.
Pierwsza kondygnacja została zaplanowana jako otwarta, przestronna strefa wspólna, łącząca funkcje wypoczynkowe, kulinarne i towarzyskie.
Z holu przechodzimy do salonu, którego eleganckie wyposażenie i dopracowana oprawa architektoniczna nadają mu szczególnie reprezentacyjny charakter.
Integralną częścią tej przestrzeni jest jadalnia, harmonijnie połączona z aneksem kuchennym. Klasyczna zabudowa, dekoracyjne przeszklenia oraz ciepła kolorystyka drewnianych elementów tworzą przyjazne otoczenie do wspólnego spędzania czasu.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, stanowiący naturalne przedłużenie części wypoczynkowej.
Na tej kondygnacji znajduje się również osobna toaleta.
Poziom drugi: prywatna enklawa spokoju.
Górna kondygnacja została przeznaczona na bardziej kameralną część mieszkalną, zapewniającą domownikom poczucie swobody i prywatności.
Główną rolę odgrywa tutaj sypialnia wyróżniająca się odważną, lecz niezwykle wyważoną kolorystyką. Zieleń ścian zestawiona z drewnianymi meblami i subtelnymi zdobieniami tworzy kompozycję pełną głębi i przytulności.
Do dyspozycji pozostaje także gabinet z bezpośrednim wyjściem na drugi taras. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy, biblioteka lub osobisty salonik wypoczynkowy.
Na tym poziomie mieszczą się ponadto funkcjonalny przedpokój, garderoba oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową. Jej wykończenie w ciepłych odcieniach, wzbogacone dekoracyjnymi akcentami i odpowiednio rozmieszczonym oświetleniem, zapewnia komfortową przestrzeń do codziennych rytuałów.

Dla kogo?
Ten apartament będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią indywidualizm, klasyczne piękno i wysoki standard codziennego życia.
W szczególności przypadnie do gustu:

Miłośnikom ponadczasowej elegancji , którzy doceniają dopracowane kompozycje, szlachetne materiały i wnętrza z własną tożsamością.
Parom poszukującym komfortowej przestrzeni z wyraźnym oddzieleniem części towarzyskiej od prywatnej oraz możliwością korzystania z dwóch tarasów.
Osobom pracującym zdalnie lub prowadzącym własną działalność , dla których osobny gabinet stanowi istotny element codziennej wygody.
Nabywcom poszukującym alternatywy dla domu , którzy chcą cieszyć się dwupoziomowym układem, przestronnością i niezależnością poszczególnych stref, bez konieczności utrzymywania własnej posesji.
Koneserom wnętrz o niepowtarzalnym charakterze dla których dom jest nie tylko miejscem zamieszkania, lecz także wyrazem osobistego gustu i stylu życia.

Podsumowanie:
Są nieruchomości, które oferują metraż i funkcjonalność. Są również takie, które pozostawiają po sobie wrażenie znacznie wykraczające poza standardowe kryteria wyboru miejsca do życia.
Prezentowany apartament należy do tej drugiej kategorii.
Dwupoziomowy układ, dwa tarasy, wyrazista architektura wnętrz i konsekwentnie realizowana koncepcja stylistyczna nadają mu szczególną rangę.
To propozycja dla wymagających nabywców, którzy poszukują czegoś więcej niż komfortowego adresu - miejsca z duszą, własną historią i atmosferą, której nie sposób odtworzyć według gotowego projektu.

Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 570 zł , do którego należy doliczyć opłaty za media, rozliczane według indywidualnego zużycia licznikowego.
Takie rozwiązanie umożliwia bieżącą kontrolę wydatków, uzależniając ich wysokość od rzeczywistego użytkowania nieruchomości.

Co pozostaje w cenie nieruchomości:
Wszystkie meble i sprzęty są do indywidualnego ustalenia.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Atuty lokalizacji - prestiż, prywatność i harmonia z otoczeniem.
Zamknięty charakter osiedla, z dwoma niezależnymi wjazdami, zapewnia mieszkańcom poczucie odrębności oraz wygodę codziennego funkcjonowania.
Wyjątkowym walorem tej lokalizacji jest bogactwo zieleni otaczającej zabudowę. Liczne nasadzenia, zadbane przestrzenie wspólne i harmonijnie wkomponowany w otoczenie plac zabaw tworzą estetyczną, przyjazną przestrzeń, sprzyjającą wypoczynkowi i rodzinnemu życiu.
Pomimo kameralnej atmosfery osiedle pozostaje doskonale skomunikowane z miejską infrastrukturą. Bliskość centrum Włocławka, placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji, instytucji kultury oraz terenów rekreacyjnych pozwala korzystać z udogodnień miasta bez rezygnacji ze spokoju własnego otoczenia.
To adres dla osób, które cenią dyskrecję, estetykę przestrzeni i komfort codzienności - miejsce, gdzie prywatny charakter inwestycji spotyka się z przywilejami miejskiego życia.

Orientacyjne odległości od nieruchomośc i:
Sklep Stokrotka - ok. 180 m, sklep Biedronka - ok. 300 m, Park im. Władysława Łokietka - ok. 310 m, przystanek MPK- ok. 180 m, Niepubliczne Przedszkole - ok. 210 m, Szkoła Podstawowa - ok. 210 m, Żłobek - ok. 220 m, Przedszkole Publiczne nr 4 - ok. 670 m, apteka - ok. 630 m, Przychodnia - ok. 800 m, Centrum Kultury Browar B. - ok. 820 m, Urząd Miasta Włocławek - ok. 900 m, Hala Mistrzów - ok. 1,1 km, Teatr Impresaryjny - ok. 1,5 km, Multikino - ok. 1,5 km, dworzec PKP i PKS - ok. 1,7 km.
Główne ośrodki biznesowe i połączenia komunikacyjne:
Zakłady ANWIL S.A. - ok.10 km, Brzeska Strefa Gospodarcza - ok. 12 km, węzeł autostrady A1 Włocławek Zachód (Pikutkowo) - ok. 11 km, Toruń - ok. 55 km, Bydgoszcz - ok. 100 km, Warszawa - ok. 165 km, Gdańsk - ok. 220 km.

Jak z miejscem parkingowym:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przypisane miejsce postojowe w podziemiu budynku, zapewniające komfort i wygodę codziennego użytkowania, bez konieczności poszukiwania wolnego miejsca parkingowego. Jest dodatkowa możliwość parkowania na terenie zamkniętym przed blokiem.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Podziem. miejsc parking.: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,93
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,30
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,5;18,04
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk ozdobny, malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,32
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3,16
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,51
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo