Dopracowane wnętrze | 2 pokoje z balkonem po generalnym remoncie | Centrum Włocławka

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości z prezentuje nowoczesne, w pełni umeblowane i kompleksowo wyposażone mieszkanie dwupokojowe o funkcjonalnym, dwustronnym układzie. Lokal z balkonem, usytuowany na IV piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. Nieruchomość położona jest w sercu miasta - w dzielnicy Śródmieście, przy Alei Fryderyka Chopina we Włocławku (woj. kujawsko-pomorskie).

Opis nieruchomości:
Salon, sypialnia z balkonem, kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój oraz piwnica.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 43,86 m 2 + piwnica
Czynsz: 505 zł /m-c.
Cena: 329 000 zł.

Atuty mieszkania:
Stan mieszkania. W 2022 roku nieruchomość przeszła kompleksowy, starannie zaplanowany remont, wykonany z dbałością o każdy detal. Zakres prac obejmował wymianę wszystkich instalacji (wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej). Stolarki okiennej, drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej (marki Forte), a także grzejników. Wnętrza wykończono wysokiej klasy materiałami - elegancką glazurą, terakotą oraz nowoczesnymi panelami, tworząc spójną i ponadczasową estetykę. To propozycja dopracowanego wnętrza w wysokim standardzie - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Wszystkie pomieszczenia zostały w pełni umeblowane i kompleksowo wyposażone w sprzęty AGD, z naciskiem na funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Zamontowano również stylowe oświetlenie, rolety dzień-noc (w salonie i kuchni), zapewniające prywatność oraz moskitiery. Każdy element aranżacji został przemyślany, dzięki czemu przestrzeń jest zarówno stylowa, jak i praktyczna.

Komfort codzienności zapewnia dostęp do światłowodu oraz nowe podzielniki ciepła na grzejnikach (z wyłączeniem łazienki), pozwalające efektywnie zarządzać kosztami.

Dodatkowym atutem jest balkon , stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. Czyli dostęp do otwartej przestrzeni, przy jednoczesnym osłonięciu od wiatru, słońca i deszczu.

Mieszkanie zaprojektowano z wyjątkową dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni - każdy centymetr został przemyślany i funkcjonalnie zagospodarowany.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania , a jednocześnie oferuje elastyczność aranżacyjną. Pozwala na wprowadzenie indywidualnych akcentów i subtelne dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb oraz stylu.

Dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń o każdej porze roku, wypełniając je naturalnym światłem i tworząc przytulną atmosferę.

Brak ,przechodnich pokoi - to gwarancja funkcjonalności, natomiast mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością w każdej części swojego nowego lokum.

Mieszkanie zachwyca spójną, dopracowaną kolorystyką , opartą na odcieniach beżu, brązu, pastelowej zieleni, szarości i bieli, które tworzą harmonijną, ponadczasową przestrzeń. Subtelne połączenie barw nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i poczucie przytulnej elegancji. To idealna propozycja dla osób ceniących styl, estetykę i doskonale zaprojektowaną przestrzeń.

Co pozostaje w cenie mieszkania?
W cenie zakupu nieruchomości pozostają:
Kuchnia: zabudowa mebli (na wymiar), zmywarka Whirlpool, kuchenka gazowa Beko, piekarnik Beko, okap Beko, zlewozmywak z baterią, lodówka z zamrażarką Amica, pralka Whirlpool.
Łazienka: kompletna zabudowa łazienkowa obejmująca meble, lustro, umywalkę, wannę z prysznicem oraz misę WC.
Salon: zestaw mebli RTV z półkami wiszącymi, rozkładaną kanapę narożną, uzupełnioną o dodatkowe modułowe siedzisko w tej samej stylistyce, stół jadalniany z czterema krzesłami + dwa stoliki kawowe, lustro ścienne.
Sypialnia: zabudowa sypialni obejmująca meble wiszące i stojące, szafy, komfortowe łóżko sypialniane z materacem.
Przedpokój: zabudowa przedpokoju z wbudowaną szafą i stolikiem pomocniczym.
Dodatkowo: drzwi antywłamaniowe, oświetlenie, karnisze, rolety.

Dla kogo?
To mieszkanie jest świetną opcją dla szerokiej grupy odbiorców, dzięki swojej funkcjonalności, lokalizacji i standardowi wykończenia.

Młode pary lub single - Mieszkanie gotowe do zamieszkania z nowoczesnym wyposażeniem. Doskonała lokalizacja blisko sklepów, usług i terenów rekreacyjnych czyni je idealnym miejscem na start.
Rodziny z dzieckiem - Dwupokojowe mieszkanie z oddzielnym salonem i sypialnią jest idealne dla rodziny z małym dzieckiem, zapewniając każdemu członkowi rodziny prywatną przestrzeń. Bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw sprawia, że jest to idealne mieszkanie dla rodzin. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do przychodni, aptek, sklepów i usług, co ułatwia codzienne życie.
Osoby pracujące zdalnie -Mieszkanie oferuje przestrzeń do zaaranżowania wygodnego miejsca do pracy (naturalne doświetlenie, spokój oraz bliskość terenów zielonych).
Inwestorzy - To inwestycyjny strzał w dziesiątkę. Z lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej, standardem mieszkania, balkonem, ta oferta staje się doskonałą opcją dla tych, którzy chcą mądrze lokować swój kapitał.
Miłośnicy aktywnego trybu życia - Bliskość Parku W. Łokietka i terenów rekreacyjnych pozwala na regularne spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą.
Osoby ceniące klasyczny styl -Wnętrza spodobają się osobom, które preferują harmonijne i nowoczesne aranżacje.
Osoby ceniące wygodę i pełną infrastrukturę - Umeblowanie i pełne wyposażenie oznaczają brak konieczności dodatkowego inwestowania. Mieszkanie, znajduje się w rejonie idealnie skomunikowanym z resztą miasta i blisko wszelkich udogodnień. Idealne dla osób, które lubią mieć wszystko "pod ręką."

Atuty lokalizacji:

Osiedle Śródmieście- położone jest na lewym brzegu Wisły. Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne.
Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej wygodne. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.
Szkoły i przedszkola znajdują się w bliskim zasięgu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla całej rodziny. Twoje dzieci będą mogły cieszyć się wysokim standardem edukacji ,tuż za rogiem .
W pobliżu najważniejszych obiektów użyteczności publicznej, takich jak Urząd Miasta, a także, przychodnie lekarskie, sklepy, siłownie, restauracje i wiele innych miejsc usługowych.
Osiedle jest doskonale oświetlone i monitorowane, co daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
Osoby aktywne zawodowo znajdą tu świetne warunki, dzięki licznym możliwościom rozwoju zawodowego oraz społecznego.
To miejsce, które łączy nowoczesne udogodnienia z przyjaznym, wspólnotowym duchem. Jest to idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie komfort i bliskość do wszelkich niezbędnych usług.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości:
Pizzeria 200 m. Apteka 250 Market Lewiatan 280 m. Restauracja McDonald's, 290 m. Stacja Paliw 350 m. Ośrodek Sportu i Rekreacji & Stadion OSiR 400 m. Przychodnia 450 m. Szkoła Podstawowa nr 14, 450 m. Przedszkole Chatka Puchatka 550 m. Park im. W. Łokietka 650 m. Park Handlowy Auchan (Market OBI, Media Expert, Lidl itp.), 700 m. Kościół 850 m. Plac Wolności 900 m. Żłobek Elemelek 900 m. Siłownia 900 m. Urząd Miasta 950 m. Centrum Handlowe Wzorcownia 1.4 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Istnieje wiele miejsc parkingowych przed blokiem oraz w najbliższym otoczeniu budynku.

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MZK, miejska
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,8600
Rok budowy: 1966
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 12
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: szkło, malowane, inne, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo