Sprzedam dom w centrum Włocławka bez prowizji

Do sprzedania nieruchomość z ogromnym potencjałem w centrum Włocławka przy ul Reymonta 17b.

Działka o powierzchni 449 m 2 . w pełni zagospodarowana.

Na działce dom mieszkalny piętrowy w pełni podpiwniczony z 1975 r. o powierzchni całkowitej 147 m 2 .

Dodatkowo na działce jest duży wysoki garaż z kanałem o powierzchni całkowitej 70 m2, w którym obecnie znajduje się warsztat samochodowy i dwa lokale handlowo usługowe o powierzchniach 25 m 2 i 17 m 2 . Jeden z lokali użytkowych to w pełni wyposażony zakład fryzjerski, w drugim natomiast mieściło się solarium.

Dom o korzystnym układzie przestrzennym z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną na parterze i sypialną na piętrze.

Na parterze znajdują się: salon 27,5m 2 , duża kuchnia 15 m 2 , toaleta, dwa przedsionki i duży taras 20m 2 .

Na piętrze są 3 sypialnie o powierzchniach 16m 2 , 15m 2 , 11m 2 , łazienka oraz 2 duże balkony typu loggia.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie okna są wymienione na nowe PCV. Na podłogach jest mozaika parkietowa drewniana, nowa instalacja CO, wymienione zostały wszystkie rury, piec i grzejniki. Taras i balkony wykończono gresem.

Do nieruchomości podciągnięto wszystkie miejskie media łącznie z gazem. Ogrzewanie nowym kotłem gazowym dwufunkcyjnym. do budynków z lokalami komercyjnymi wykonano przyłącza wodne i kanalizacyjne. Pod całym budynkiem piwnica z dwoma wejściami (z parteru i z podwórka). Wysokość pomieszczeń w piwnicy 190 cm.

Działka narożna położona u zbiegu ulic Jesionowej i Reymonta jest cała ogrodzona, częściowo płotem betonowym, a częściowo metalowym ogrodzeniem. Powierzchnia częściowo utwardzona, a częściowo zagospodarowana małym ogrodem z nasadzeniami drzew i krzewów.

Dzięki doskonałemu położeniu w centrum miasta między blokami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi i trzem różnym lokalom komercyjnym, przy odpowiednim zarządzaniu i wykorzystaniu potencjału przedmiotowej nieruchomości można zminimalizować koszty utrzymania, lub wręcz uczynić z niej źródło dochodu.

Cena do negocjacji! Zapraszamy do oglądania!

W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Agent prowadzący ofertę udzieli Państwu wyczerpującej odpowiedzi na wszystkie pytania.

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo