Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel.   .

Do sprzedaży we Włocławku, położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 (Katowice - Gdańsk) budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1767,0m2, na gruncie o powierzchni 3631,0m2 (0,3631ha) w którym prowadzony jest DOCHODOWY HOSTEL (usługi hotelarskie) na 55 miejsc noclegowych w pokojach z łazienkami: 1, 2, 3, 4, oraz 5 osobowych, o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia pokoi. Do dyspozycji gości hostelu duża jadalnia z wyposażoną kuchnią na przygotowanie posiłków. Możliwość dostawy posiłków w ramach usług cateringowych. Ściany i sufity tynkowane malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura ścienna, podłogi terakota i wykładzina dywanowa, oraz stolarka okienna pcv.

Przed budynkiem duży ogrodzony parking z kostki brukowej dla samochodów osobowych gości hostelu.

Hostel zlokalizowany na drugiej kondygnacji (wg rozkładu pomieszczeń - jak na zdjęciu), natomiast na parterze budynku o pow. 958,7m2 przestrzenne pomieszczenia w tym sala główna o pow. 300,0m2 oraz dwa mniejsze o pow. 100,0m2 i inne mniejsze pomieszczenia (wg rozkładu pomieszczeń - jak na zdjęciu) wraz z częścią biurową oraz z zapleczem socjalno-sanitarnym. Ze względu na funkcjonalny rozkład pomieszczeń, możliwość sprawnego zagospodarowania parteru na usługi żywieniowe i gastronomiczne (restauracja, bar), usługi sportowo-rekreacyjno-wypoczynkowe (siłownia, fitness) oraz kolejne pokoje hotelowe.

Oferowany do sprzedaży budynek wybudowany w 1987 roku, w tradycyjnej technologii przemysłowej, stropy z prefabrykowanych ze świetlikami, pod stropodachem z prefabrykowanych płyt żelbetowych, kryty papą, stolarka okienna PCV oraz w części drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, brama i wrota metalowe.

Na parterze ściany i sufity tynkowane malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura ścienna, podłogi posadzka betonowa z wykładziną, w pomieszczeniach sanitarnych terakota, w biurach terakota i wykładzina dywanowa.

Oferowana nieruchomość zaopatrzona jest w wszystkie media i posiada wszystkie sprawne instalacje: energia elektryczna 230/400V o mocy 140,0KW (własny transformator o mocy 400,0 KW- rozliczany z najniższej taryfy), woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, centralne ogrzewanie zasilane poprzez węzeł CO z sieci miejskiej MPEC, instalacje alarmową i monitoring. Sieć gazowa w niedalekim sąsiedztwie.

Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie budynków wykorzystywanych na cele usługowe, handlowe, oraz przemysłowe. Dla tego rejonu Miasta Włocławek aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a teren ten oznaczony jest symbolem UC z przeznaczeniem podstawowym - usługi centrotwórcze. Plan zagospodarowania, dopuszcza prowadzenie usług komercyjnych z funkcją produkcyjną i handlu, nie powodujących naruszenia standardów jakości środowiska. Na tym terenie obowiązuje ograniczenie powierzchni handlowo-sprzedażowej do 2000 m2.

Dojazd do oferowanej nieruchomości z drogi krajowej nr 91 z dogodnym połączeniem do Autostrady Bursztynowej A-1 oraz drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zadbana, utrzymywana w pełnej sprawności technicznej i w odpowiednim standardzie sanitarnym. Stan prawny nieruchomości oferowanej do zbycia uregulowany, bez obciążeń, ujawniony w Księdze Wieczystej. Grunty (klasoużytek: Ba, dr) w użytkowaniu wieczystym zbywcy do 2093 roku.

Cena zbycia praw do nieruchomości 2.750.000,00 zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.